Tag Archives: Documents légaux

4 points pour négocier le prix de vente d’une maison

Au moment de rédiger l’offre d’achat d’une maison, vous devrez discuter avec le propriétaire afin de vous entendre sur différents points. Voici les 4 principaux sujets sur lesquels porteront vos discussions. Continue reading

5 vérités à connaître sur la protection

Plusieurs propriétaires pensent à tort que de faire affaire avec un courtier immobilier les protégera contre un grand nombre de situations. En fait, la protection légale est exactement la même dans toute transaction immobilière. Il existe pourtant une grande confusion … Continue reading

Quel est le rôle du notaire dans l’achat d’une maison?

Au Québec, il faut recourir à un notaire pour conclure une transaction immobilière résidentielle. Le choix de ce professionnel revient généralement à l’acheteur. Au final, le notaire s’assurera que l’argent équivalent au prix de vente (mise de fonds et emprunt … Continue reading

Ce qu’il faut savoir sur les vices cachés

La découverte d’un vice caché est la hantise de beaucoup d’acheteurs de maisons. Par définition, ces défauts impossibles à percevoir au moment de l’achat nuisent à l’utilisation normale d’un immeuble ou en diminuent la valeur. Comme il est malheureusement impossible … Continue reading

L’offre d’achat expliquée en 5 points

Le moment tant attendu est enfin arrivé : un acheteur souhaite présenter une offre d’achat sur votre maison! Ce document est un contrat qui vous lie à l’acheteur et dont le notaire aura besoin pour compléter l’acte de vente. Pour toutes … Continue reading

9 étapes faciles pour compléter l’achat d’une maison à vendre

  Vous avez trouvé la maison de vos rêves et vous êtes prêt à en faire l’acquisition ? Voici un abrégé de la procédure à suivre pour déposer une offre d’achat formelle : 1. Téléchargez le formulaire d’offre d’achat disponible … Continue reading

Une fois l’offre d’achat signée, peut-on se retirer du processus de vente d’une maison?

Vous avez signé un contrat d’achat (offre d’achat) dans l’espoir d’acquérir ou de vendre une maison. Pour une raison ou pour une autre, vous souhaitez maintenant vous retirer du processus. Pouvez-vous le faire ? Si oui, quelles sont les implications … Continue reading

est-ce que je demande assez pour ma maison

Déjà une offre d’achat, est-ce que je demande assez pour ma maison?

Votre maison vient à peine d’être mise en vente et déjà, un acheteur se présente et offre le prix que vous demandiez. Passée la joie de constater que votre propriété génère de l’intérêt sur le marché, le doute s’installe… Est-ce … Continue reading

Peut-on accepter plusieurs offres d’achat pour sa maison à vendre?

Un acheteur potentiel a fait une offre d’achat pour votre maison à vendre. Son offre est cependant conditionnelle à la vente de sa propre propriété. Dans un cas comme celui-là, pourriez-vous accepter une nouvelle offre qui ne comporterait pas de … Continue reading

inspection d'une maison

L’inspection pré-achat: à quel moment faut-il y avoir recours?

Recourir aux services d’un inspecteur en bâtiment avant de procéder à l’achat d’une propriété est une sage décision. Mais à quel moment faut-il le faire?  Le risque, c’est qu’en précipitant les choses, vous pourriez dépenser votre argent inutilement. Mais d’un … Continue reading