Bien des gens désirent investir dans l’achat d’un immeuble à logement mais ne savent pas comment s’y prendre pour réussir. Voici quelques trucs simples à connaître avant de vous lancer dans l’aventure.
Comme la vente de maison sans intermédiaire est très populaire auprès des Québécois, les conseillers du CAA Habitation se sont penchés sur le phénomène pour tenter de brosser un portrait de la situation. Ils ont identifié les avantages et les inconvénients de s’engager dans cette démarche puis ils ont formulé leurs recommandations. Leur objectif : Guider les consommateurs pour qu’ils fassent des choix éclairés.
Plusieurs locataires se demandent s’il est avantageux pour eux de devenir propriétaires et hésitent encore à faire le grand saut. Pourtant, bien des gens vous le diront, il est plus payant d’acheter sa propre maison que de continuer à payer un loyer.
Votre maison est en vente depuis quelques semaines et vous n’avez pas encore reçu d’offres d’achat ? Vous vous demandez pourquoi votre voisin a vendu sa demeure en quelques jours alors que vous n’avez même pas reçu un visiteur ? Plusieurs raisons bien simples peuvent expliquer pourquoi une maison ne se vend pas. Prenez le temps de vous familiariser avec les explications les plus communes. Vous trouverez assurément une solution pour régler votre problème.
DuProprio.com offre un nouveau service très utile à ses clients pour les aider à vendre leur propriété encore plus facilement. Depuis quelques semaines, un coach de vente astucieux et dévoué répond personnellement aux questions des vendeurs et les conseille afin de les accompagner dans leurs démarches.
Les fonctions du coach sont variées. Il fait des recommandations quant aux actions à entreprendre, il propose des pistes à explorer et il peut vous aider à utiliser les nombreux outils mis à votre disposition par DuProprio.com.
Pour accéder à la page du coach de vente, il suffit d’aller dans la section Mon Dossier et de cliquer sur le
bouton Envoyer une question ou J’ai besoin d’aide. De là, vous pouvez obtenir rapidement une foule de renseignements sur des dizaines de sujets relatifs à la vente de votre propriété.
Vous pourrez même poser votre propre question directement au coach de vente qui se fera un plaisir de vous répondre personnellement. Un délai d’un jour est normalement nécessaire avant de recevoir une réponse mais notre coach de vente réagit parfois encore plus vite. Essayez-le vous verrez !
Le coach participe également aux forums de discussion où les utilisateurs de DuProprio.com partagent leurs expériences et leurs préoccupations. Il peut ainsi venir en aide à tous ceux qui en ont besoin. N’hésitez pas à aller voir les trucs qu’il leur a donnés.
Plusieurs personnes consultent déjà le coach de vente et bénéficient de ses précieux conseils. Faites comme eux et vous aurez rapidement la réponse à vos questions.
Grâce à DuProprio.com, vous avez véritablement tous les outils en main pour vendre votre propriété vous-mêmes, sans intermédiaire ni commission à payer.
Lorsque vous achetez un condominium, il faut savoir qu’il existe des règlements qui régissent l’immeuble. Tous ses règlements sont réunis dans une charte que l’on appelle communément la déclaration de copropriété.
Lors de l’élaboration d’une promesse d’achat, il est primordial d’inclure une clause qui mentionne que : « L’achat du condominium est conditionnel à la lecture de la déclaration de copropriété ».
Lorsque vous achetez un condominium, c’est un peu comme si vous achetiez une part de l’immeuble. Vous devenez copropriétaire avec les propriétaires des autres unités, d’où le terme « frais de copropriétés ».
Si on demandait aux jeunes d’aujourd’hui ce qu’est un RAP, ils nous répondraient probablement que c’est un genre musical très populaire. Le RAP n’est pas que cela.
Mais au fait, qu’est-ce que le R.A.P.?
C’est un programme fédéral signifiant: «Régime d’accession à la propriété». Il permet aux gens qui achètent leur première maison d’utiliser jusqu’à 20 000$ par personne de leur REER comme mise de fonds pour l’achat d’une propriété !
Plusieurs personnes se demandent si l’on doit payer des taxes lors de l’achat d’une maison. Vous devez savoir que si vous achetez une maison usagée, vous ne paierez aucune taxe. Quelle bonne nouvelle ! Par contre, si vous achetez une maison neuve, vous ne pourrez pas l’éviter. La TPS et la TVQ seront ajoutées au coût d’achat de votre nouvelle propriété. Ainsi, si vous achetez une maison de 200 000$, vous devrez ajouter à la facture un peu plus de 30 000$ en taxes. Vous avez bien, lu plus de 30 000$ en taxes !
Quel beau dilemme? Plusieurs personnes se posent cette question avant d’acheter une propriété. Il faut savoir que plusieurs avantages et inconvénients sont reliés à chacune des options. On doit les connaître avant de prendre LA décision.
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