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Avez-vous déjà entendu parlé de la MIUF ? Il s’agit d’une matière qui a jadis été utilisée comme isolant mais qui est maintenant interdite au Canada. Même si les constructeurs ont cessé de s’en servir parce qu’elle constituait un danger pour la santé, on en retrouve encore dans certaines maisons qui ont été construites entre 1977 et 1980.

Si la présence de MIUF ne constitue pas nécessairement un problème, elle peut néanmoins susciter l’inquiétude d’un acheteur potentiel et, par le fait même, déprécier la valeur de votre propriété. Dans certains cas, il faudra dépenser plusieurs milliers de dollars pour l’enlever.

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Que ce soit pour fournir des renseignements à un acheteur potentiel ou bien pour finaliser la transaction chez le notaire, plusieurs documents vous seront utiles dans le processus de vente de votre propriété. Voici une liste de documents que vous devriez avoir sous la main :

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Avec le printemps qui arrive et le beau temps qui revient, on entre dans une période propice pour effectuer la vente de sa propriété. Les acheteurs potentiels sont aux aguets et le nombre de visites sur DuProprio.com atteint actuellement des sommets historiques. Il faut donc vous assurer d’avoir toute la visibilité nécessaire pour que votre maison trouve preneur.

Outre votre abonnement à DuProprio.com, voici trois moyens faciles que vous pourriez employer pour que votre maison soit vue par un maximum de personnes :

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Saviez-vous qu’un contrat de courtage immobilier peut être annulé facilement et rapidement ? Ainsi, même s’il a donné le mandat à un agent immobilier de vendre sa maison, un propriétaire peut encore changer d’avis et décider de vendre lui-même, sans intermédiaire.
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Le journal Les Affaires publiait la semaine dernière quelques trucs pour tirer profit de la valeur de sa propriété. Nous vous les présentons succinctement aujourd’hui pour vous aider à prendre les bonnes décisions et profiter au maximum de votre investissement.

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Le marché immobilier québécois retrouve tranquillement son équilibre. Cela signifie que les acheteurs ont davantage de choix et que la compétition entre les vendeurs se fait de plus en plus forte. Un truc pour vous démarquer et donner une valeur ajoutée à votre demeure : vanter les mérites du quartier.

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Vous avez accepté une offre d’achat et votre maison sera bientôt vendue. Comme vous aurez bientôt libérer les lieux, l’acheteur vous demande s’il peut occuper la propriété afin d’entamer certains travaux. Que lui répondrez-vous ?

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Vous achetez ou vendez votre maison. L’offre d’achat a été acceptée et les conditions seront bientôt toutes remplies. Qu’advient-il ensuite ?

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Bien des propriétaires établissent le montant qu’ils souhaitent obtenir pour leur propriété et ils n’en démordent pas. Même si le délai nécessaire pour la vente s’allonge continuellement et que les acheteurs ne montrent pas d’intérêt, ces vendeurs entêtés demeurent sur leur position. «J’attends mon prix», disent-ils.

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Quand vient le temps d’établir le prix de vente d’une maison, c’est la loi de l’offre et de la demande qui s’applique. En fait, la propriété vaut ce que l’acheteur est prêt à débourser pour l’acquérir et plusieurs facteurs peuvent influencer sa décision.

Pour la suite de notre dossier sur le prix de vente d’une maison, voyons aujourd’hui quel rôle peut jouer l’état du marché immobilier.

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