Comment vendre tout en profitant de mes vacances?

Partir en vacances l’esprit tranquille alors que sa propriété est en vente, c’est possible!

Oui, vendre sa maison exige d’y consacrer un minimum de temps et d’avoir une certaine disponibilité. Néanmoins, voici quelques trucs qui vous permettront de profiter d’une semaine ou deux de congé bien mérité.

  • Tournez-vous vers un proche

Demandez à une personne de confiance de répondre aux acheteurs à votre place. Si elle accepte de vous épauler, vous n’aurez qu’à changer le numéro de téléphone apparaissant dans votre annonce pour indiquer le sien. Faites la même chose sur votre boîte vocale.

Vous pouvez également lui remettre une clé de la propriété au cas où des gens se montrent intéressés à la visiter. Recommandez-lui ensuite de concentrer les visites au même moment, question de ne pas avoir à faire constamment l’aller-retour entre sa demeure et la vôtre. (Profitez-en pour lui demander d’arroser les plantes!)

Donnez-lui les bons outils

Vous ne mandatez pas cette personne pour réaliser la vente ni pour parler du prix de vente ou des inclusions. Prenez donc un moment pour imprimer plusieurs copies de la fiche descriptive de votre propriété. Ce document permettra de répondre à plusieurs questions des visiteurs.

Enfin, les acheteurs intéressés pourront toujours déposer une offre d’achat. Laissez quelques formulaires à votre personne de confiance. Sans divulguer les détails concernant la durée de votre absence, cette dernière pourra conseiller aux acheteurs de vous accorder un délai raisonnable pour l’étude de la proposition (par exemple une semaine au lieu de 48 heures).

  • Gérer les demandes à distance

Si vous disposez d’une boîte vocale, vous pourrez conserver la gestion des appels. Assurez-vous toutefois de répondre à chaque demande puisqu’un acheteur qui s’intéresse à votre propriété se découragera rapidement s’il ne reçoit aucune réponse. Dans la mesure du possible, indiquez un numéro de téléphone où les gens pourront vous rejoindre (sur votre cellulaire ou au chalet).

Enregistrez un message confirmant que votre propriété est bien à vendre. N’oubliez pas de renvoyer les gens à votre annonce sur DuProprio.com, en leur donnant l’adresse du site ainsi que votre numéro de téléphone. Ils auront ainsi accès à toute l’information nécessaire.

Par mesure de sécurité, votre message ne doit contenir aucune information sur la durée ou le motif de votre absence. Si personne de votre entourage ne peut vous apporter son aide pour les visites, vous pouvez simplement mentionner que vous n’en faites pas présentement, mais que vous serez disponible à un moment ultérieur (au cours de la semaine de votre retour par exemple).

Accès à Internet

Enregistrez un message téléphonique où l’on peut obtenir votre adresse courriel et demandez simplement aux acheteurs de communiquer avec vous de cette façon. Vous pourrez ainsi faire un suivi régulier auprès d’eux et prendre un rendez-vous au moment qui vous convient.

Il ne nous reste plus qu’à vous souhaiter un bel été.

Bonnes vacances !

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