6 conseils pour vendre sa propriété cet été

Si l’arrivée de l’été marque le début des vacances, le marché immobilier lui ne prend pas de pause. Plusieurs centaines de maisons sont vendues pendant la période estivale et voici 6 conseils pour que la vôtre fasse partie du lot!

  1. Photo de la façade

En général, c’est l’aspect extérieur de la maison qui attire les acheteurs en premier. Quand les photos sont prises durant l’hiver, la neige dissimule le terrain, l’aménagement paysager et parfois même une partie de la maison. Il est fortement recommandé de prendre une nouvelle photo de la façade et ainsi, créer une bonne première impression.

  1. Pancarte et affiches directionnelles

Avec le retour du beau temps, les gens recommencent à faire des promenades extérieures. Plusieurs acheteurs potentiels vont sillonner les rues en voiture pour trouver des maisons à vendre dans les quartiers qu’ils aiment. Ces personnes doivent savoir que vous vendez et pouvoir vous trouver facilement!

  1. Aménagez votre terrain

Vous pensiez vendre durant l’hiver et ne pas avoir à nettoyer la plate-bande ou à tailler la haie? Faire l’entretien nécessaire sera tout à votre avantage, puisqu’une maison et un terrain bien entretenus inspirent confiance.

  1. Effectuez les travaux d’entretien

Le toit a perdu quelques bardeaux? Il y a une fissure dans les fondations? Pour obtenir le montant que vous désirez, assurez-vous que tout est en ordre. Rappelez-vous qu’une maison mal entretenue perd de son attrait. Tous les petits défauts relevés par l’acheteur ou l’inspecteur peuvent constituer de bons arguments pour négocier votre prix de vente à la baisse.

  1. Affichez un prix compétitif

Si votre demeure est en vente depuis plusieurs mois, assurez-vous que le prix demandé reste compétitif. Rappelez-vous que le marché immobilier évolue. Une bonne façon d’être à jour est de vérifier les propriétés comparables qui ont été vendues dans votre secteur. Regardez également le prix demandé pour les propriétés similaires à la vôtre afin de vous donner les meilleures chances de susciter l’intérêt d’un acheteur.

  1. Préparez les vacances

Vous prévoyez vous absenter quelques jours pendant vos vacances? Partez l’esprit tranquille en planifiant votre départ. Aurez-vous accès à Internet pour répondre aux courriels des personnes intéressées à votre maison? Est-ce qu’il y aura quelqu’un pour répondre aux appels des acheteurs potentiels ou pour encadrer les visites?

En appliquant ces quelques conseils, vous mettrez toutes les chances de votre côté pour profiter de l’enthousiasme des acheteurs. Bonne chance et bon été!

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