4 conseils pour l’atmosphère parfaite!

Pour qu’un acheteur décide de faire une offre d’achat, il faudra qu’il aime votre propriété, qu’elle lui convienne et qu’il considère qu’elle représente un achat judicieux à ce prix. Il faut donc tout mettre en œuvre pour que l’acheteur soit séduit et qu’il soit en confiance.

 

1. Préparer la propriété

Retenez ce principe: une maison propre, à l’ordre et en bon état inspire confiance.

Faites le ménage et réparez ce qui pourrait constituer un irritant important pour les acheteurs.

Un acheteur potentiel qui remarque que votre propriété a été entretenue la considérera davantage au lieu de se tourner vers une autre.

2. Réduire le bruit

Une résidence est un refuge et on veut s’y sentir confortable et détendu.  Les pièces bruyantes sont très impopulaires et il faut en tenir compte pendant la visite.

Créez une ambiance apaisante en contrôlant le bruit. Ne démarrez pas la laveuse, la sécheuse ou encore le lave-vaisselle avant de recevoir des visiteurs. Éteignez la télévision en optant pour une musique d’ambiance en vous assurant que le son soit le plus bas possible.

L’idée est de mettre les gens à l’aise et leur permettre de s’imaginer vivre dans votre demeure.

3. Éliminer les distractions

Les acheteurs qui se rendront chez vous auront déjà consulté toutes les informations sur votre annonce sur le site de DuProprio, mais ils auront sans doute des questions et voudront profiter de la visite pour obtenir des réponses.

Le contexte devra être propice à la communication.

Si les enfants demandent beaucoup d’attention ou que les animaux de compagnie ont tendance à voler la vedette, vous devriez les confier à un proche durant la visite.

Tâchez aussi de contrôler les odeurs désagréables (cigarette, litière à chat, friture, etc.). Vos visiteurs pourraient se désintéresser et choisir une propriété qui ne présente pas ces irritants.

4. Ajouter de la lumière

Dernier conseil: faites en sorte que les lieux soient bien éclairés, car personne n’aime les endroits sombres.

Ouvrez les rideaux, allumez les lumières et disposez quelques chandelles dans des endroits stratégiques comme la salle de bain, le salon ou la chambre à coucher en évitant les chandelles parfumées.

En plus d’améliorer la visibilité, vous mettrez vos pièces en valeur en créant une ambiance intime et confortable.

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