Six conseils pour réussir la vente de sa maison durant l’été

Est-ce que l’arrivée de l’été marque le début des vacances sur le marché immobilier? Pas du tout! Voici des conseils pour attirer un acheteur potentiel et vendre votre propriété durant l’été :

Maison à vendre en été

Contrairement au marché locatif, le marché immobilier ne prend pas de pause. Plusieurs centaines de maisons sont vendues durant l’été.

Conseils pour vendre sa maison durant l’été #1

Changez la photo de la façade.

En général, c’est l’aspect extérieur de la maison qui attire d’abord les acheteurs. Quand les photos sont prises durant l’hiver, la neige dissimule le terrain, l’aménagement paysager et parfois même une partie de la maison. Ça vaut donc la peine de la faire reprendre pour créer une bonne première impression.

Conseils pour vendre sa maison durant l’été #2

Assurez-vous que votre pancarte est visible et ajoutez des affiches directionnelles

Avec le retour du beau temps, les gens recommencent à faire des promenades à l’extérieur. Plusieurs acheteurs vont sillonner les rues en voiture pour trouver des maisons à vendre dans les quartiers qu’ils aiment. Ces personnes doivent savoir que vous vendez!

Conseils pour vendre sa maison durant l’été #3

Soignez l’aménagement extérieur de la maison

Vous pensiez vendre durant l’hiver et ne pas avoir à nettoyer la plate-bande ou à tailler la haie? Faites quand même l’entretien nécessaire, c’est tout à votre avantage!

Une maison et un terrain bien entretenus inspirent confiance.

Conseils pour vendre sa maison durant l’été # 4

Effectuez les travaux d’entretien

Le toit a perdu quelques bardeaux ? Il y a une fissure dans les fondations? Rappelez-vous qu’une maison mal entretenue perd de son attrait.

Tous les petits défauts relevés par l’acheteur ou l’inspecteur peuvent constituer de bons arguments pour négocier votre prix de vente à la baisse. Pour obtenir le montant que vous désirez, assurez-vous que tout est en ordre.

Conseils pour vendre sa maison durant l’été #5

Affichez un prix compétitif

Le marché immobilier évolue. Si votre demeure est en vente depuis plusieurs mois, assurez-vous que le prix demandé est toujours compétitif. Une bonne façon de le faire est de vérifier à combien se sont vendus les comparables qui ont récemment trouvé preneur dans votre quartier. Considérez également le prix demandé pour les propriétés similaires à la vôtre afin de vous donner les meilleures chances de susciter l’intérêt d’un acheteur.

Conseils pour vendre sa maison durant l’été #6

Préparez-vous pour les vacances

Vous allez peut-être vous absenter quelques jours pour prendre des vacances durant l’été. Est-ce qu’il y aura quelqu’un à la maison pour répondre aux appels des acheteurs potentiels? Aurez-vous accès à Internet durant votre absence pour répondre aux courriels des gens qui s’intéressent à votre maison? Vous devez prévoir ce que vous allez faire pour partir l’esprit tranquille.

En appliquant ces conseils vous mettrez toutes les chances de votre côté pour profiter de l’enthousiasme actuel des acheteurs. Bonne chance et bon été !

Si vous êtes prêt à vendre votre maison, visitez DuProprio

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