Liste des travaux d’entretien printaniers à effectuer sur votre maison

Le temps doux s’installe tranquillement sur le Québec. Le moment est donc venu pour les proprios d’entreprendre quelques travaux extérieurs afin que leur maison à vendre soit resplendissante.

Voici une liste de travaux à effectuer sur la maison au printemps:

liste des travaux d'entretien printanier à effectuer sur la maison

Avant d effectuer vos travaux printaniers, faites le tour de la maison pour vérifier si l hiver a causé des dommages sur la propriété

Évaluez les travaux à faire

Avant toute chose, faites le tour de la maison et notez les choses à faire. L’hiver vous a peut-être réservé de petites surprises… Vérifiez si la neige ou le froid ont abimé votre demeure, votre terrain ou l’entrée.

Placez-vous ensuite dans la peau d’un acheteur potentiel. En portant un regard neuf sur votre propriété, tentez d’identifier ce qui pourrait l’ennuyer ou le faire hésiter à acheter. Vous devrez ensuite vous efforcer de corriger les problèmes.

4 trucs pour évaluer le potentiel d’une maison à vendre »»»»

Le terrain

En vous préparant à accueillir des visiteurs, vous devriez investir autant d’efforts à soigner l’extérieur de la maison qu’à mettre l’intérieur en valeur. Voici une liste de travaux à effectuer sur le terrain:

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– Ramassez les débris révélés par la fonte des neiges.
– Balayez le sable et les cailloux accumulés sur le gazon.
– Détachez les arbres et les arbustes que vous aviez couverts pour l’hiver.
– Nettoyez la rocaille ou les platebandes et arrachez les plants qui n’ont pas survécu au froid.
– Retirez les clôtures à neige.
– Quand il n’y aura plus de risque de gel, installez le boyau d’arrosage et ouvrez l’arrivée d’eau.
– Arrosez et appliquez des fertilisants naturels dès que le temps le permettra.
– Vérifiez si le système d’arrosage a également tenu le coup.
– Faites l’entretien printanier de la piscine et assurez-vous que tout est fonctionnel.

L’entrée, la galerie et le balcon

– Retirez l’abri d’auto.
– Balayez l’entrée, la galerie et le balcon.
– Réparez les dommages causés par le poids de la neige (la clôture affaissée, les pavés déplacés, etc.).
– Nettoyez les taches d’huile.
– Si nécessaire, appliquez un scellant afin de redonner du lustre à votre entrée asphaltée.
– Si la peinture de la galerie ou du balcon s’effrite, donnez un coup de pinceau en choisissant des tons neutres.

Les portes et fenêtres

– Nettoyez la saleté accumulée sur les portes et les fenêtres (faites briller les vitres, vos acheteurs jetteront sûrement un coup d’oeil par les fenêtres lors de la visite !).
– Faites des retouches de peinture si nécessaire.
– Vérifiez l’état des fenêtres afin de voir si des dommages ont été faits par le gel ou la fonte des neiges (mieux vaut vous en assurer tout de suite car vos acheteurs potentiels voudront sans doute les inspecter).

Le vendeur doit-il faire produire un rapport d’inspection lui-même ? »»»»

L’extérieur de la maison

– Les matériaux comme la tôle, le PVC ou même la brique peuvent être nettoyés. Donnez de l’éclat à votre maison en vous acquittant de cette tâche.
– Vérifiez l’état de la toiture, des gouttières et du parement extérieur.
– Retirez les débris des gouttières et de la toiture.
– Remplacez les ampoules brulées dans l’entrée et dans la cour extérieur.
– Remplacez les moustiquaires abimées.
– Repeignez les volets de fenêtre et réparez ceux qui sont brisés.

Prenez quelques photos

Si vous avez affiché votre propriété sur DuProprio pendant l’hiver, faites de nouvelles photos de la façade ou demandez à votre représentant qu’il le fasse pour vous afin que nous puissions montrer le terrain et l’aménagement extérieur sans l’épaisse couche de neige.

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