Investir dans sa cuisine, une valeur sûre au moment de la revente !

Les raisons de rénover sa cuisine sont nombreuses et s’il y en a une qui, aux yeux des propriétaires, justifie amplement la dépense, c’est bien le fait de vendre sa maison au meilleur prix possible. Cette motivation bien spécifique influencera d’ailleurs les choix à effectuer pour réaliser ce projet. Pourquoi? Parce qu’au-delà de ses goûts personnels, on cherchera à plaire à un acheteur potentiel !

Vous serez sans doute rassurés d’apprendre que le retour sur investissement de ce type de travaux se chiffre entre 75 % et 100 %. Pas de doute, redonner de l’éclat à sa cuisine, ça rapporte ! Voici comment le faire adéquatement:

Rénover la cuisine en prévision de la vente :

Pensez à votre clientèle cible

Comme vous rénovez pour améliorer vos chances de vendre, vous devez penser à ceux qui risquent de s’intéresser à votre demeure. Leur style de vie ainsi que le nombre d’occupants sont des éléments fondamentaux à considérer. Vous pourriez ainsi vous poser ces questions :

•    La cuisine sera-t-elle un espace surtout fonctionnel ou bien la convivialité constitue un point important?
•    Un comptoir à déjeuner est-il plus approprié qu’un îlot?
•    Quel modèle de cuisine favoriser? En I, en U, en L ou en G?

Ces questions raffineront votre réflexion et pourront vous aider à prendre les bonnes décision.

Rénover la cuisine en prévision de la vente :

Un plan adapté à votre maison et aux tendances actuelles

Les grandes tendances en architecture et en design peuvent également vous éclairer, comme celle du hiving, qui remplace graduellement le cocooning (Le hiving, dont le nom fait référence à l’activité d’une ruche, préconise l’ouverture de la maison sur les pièces communes).

Pour rivaliser dans le marché, vous devriez aussi vous faire une idée des cuisines qui sont offertes dans les maisons en vente dans votre quartier. Utilisez les photos des maisons affichées sur DuProprio pour vous inspirer !

Une fois ces paramètres considérés, il faut calibrer les choix en fonction de ce qui convient le mieux à votre maison elle-même. Une cuisine fraîchement rénovée dont le style détonne complètement avec l’ensemble ne serait pas souhaitable. Pour vous accompagner dans ces choix, n’hésitez pas à demander les conseils d’un design d’intérieur ou d’un spécialiste en home staging.

Rénover la cuisine en prévision de la vente :

Beau, bon (et si possible, pas cher!)

Malgré la perspective d’un excellent retour sur investissement, vous ne souhaitez probablement pas injecter une petite fortune dans une propriété que vous allez vendre. Après tout, vous aurez bientôt une nouvelle maison à bichonner !

Dans cette perspective, choisissez des produits et matériaux qui procurent un look impeccable et un bon rapport qualité/prix. Inutile d’y laisser sa chemise. Le bois et le granit possèdent un charme unique, mais certains finis modernes donnent également d’excellents résultats, et ce, pour une fraction du prix.

À moins qu’il ne soit question d’une résidence de prestige, vous gagnerez définitivement à dénicher des matériaux de qualité à prix raisonnable. Pour ce faire, les grandes surfaces regorgent de belles découvertes!

Rénover la cuisine en prévision de la vente :

Des choix sensés, des efforts récompensés

En prenant en considération ces quelques lignes directrices, vous réussirez sans aucun doute à rendre votre cuisine totalement irrésistible ! Cette mise en valeur pourrait d’ailleurs s’avérer votre meilleure décision pour vendre rapidement et au meilleur prix !

Napoléon Boucher

À propos de Napoléon Boucher

Rédigé par Napoléon Boucher, Directeur général chez EBSU. EBSU propose depuis près de 30 ans des produits de haute qualité: armoires de cuisine, vanités de salle de bain, organisateurs de rangement et présentoirs commerciaux. http://www.ebsu.ca

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