Comme c’est le cas pour une maison, l’acquisition d’une propriété de villégiature est un achat qui demande de la préparation. Voici quelques conseils pour trouver le chalet qui répond le mieux à vos besoins:
Cibler vos besoins
Établissez vos préférences. Questionnez-vous sur l’utilisation que vous comptez faire de votre résidence secondaire :
- Comptez-vous pratiquer des sports d’hiver, sports d’été ou des sports nautique ?
- Quelle distance vous semble acceptable pour vous rendre à votre chalet ?
- Voudriez-vous louer le chalet à certains moments de l’année ?
- Désirez-vous recevoir des amis ou en faire un endroit strictement familial ?
- Recherchez-vous un terrain boisé ou dégagé ? Souhaitez-vous un terrain de grande dimension ?
- Cherchez-vous une résidence secondaire pleinement fonctionnelle ou un chalet 3 saisons ferait l’affaire ?
La réponse à l’ensemble de ces questions vous permettra de mieux orienter votre choix. Notez également que certains de ces choix influenceront le coût de l’assurance habitation.
Quel genre de chalet peut-on s’offrir à 500 000 $ ? »»»»
L’emplacement idéal d’un chalet
En général, ceux qui recherchent une maison de campagne souhaitent profiter des bienfaits de la nature. Le prix que vous allez payer sera d’ailleurs influencé par l’environnement et l’accessibilité du chalet. Si vous souhaitez être à proximité d’un cours d’eau ou d’une station de ski, il faudra y mettre le prix.
Un chalet très isolé coûte généralement moins cher qu’une résidence secondaire située à quelques minutes de route d’une grande agglomération. La demande est beaucoup plus forte quand le chalet est situé dans un rayon d’environ 200 kilomètres autour d’une grande ville.
Bien planifier les coûts d’un chalet
Posséder un chalet implique des dépenses similaires à celles que vous devez faire pour votre résidence principale. Comptez les frais d’acquisition (notaire, frais de mutation, etc.), l’assurance habitation, les taxes et autres frais soit l’eau chaude, le chauffage ou des services de téléphonie. En calculant ces dépenses, vous pourrez ainsi estimer si le projet est réalisable.
Le financement d’un chalet
Les prêteurs ont souvent une méthode différente pour le financement d’une résidence secondaire. Le prêt hypothécaire pourrait comporter plus de restrictions. Si votre résidence principale est libre de dettes, vous auriez peut-être avantage à contracter une nouvelle hypothèque.
Un chalet au bord de l’eau pour moins de 200 000$, c’est possible ? »»»»
Visiter des chalets à vendre
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Avec l’aimable collaboration de Noémie Ladouceur
