Blog.DuProprio.com

Des milliers de Québécois ont changé d’adresse au cours des derniers jours mais la rareté des logements dans la plupart des grands centres urbains de la province a compliqué la tâche de plusieurs familles. Est-ce que le Québec vit une crise du logement ?

Selon l’Institut de recherche et d’informations socio-économiques (IRIS),  nous faisons face à une 10e année consécutive de pénurie.

Taux d’inoccupation sous le seuil d’équilibre

Encore une fois, de grandes villes comme Montréal, Québec, Trois-Rivières, Saguenay et Gatineau affichent des taux d’inoccupation inférieurs au seuil d’équilibre de 3%.

Dans la vieille capitale, à la veille de la grande valse des déménagements du 1er juillet, seulement 0.6% des logements étaient inoccupés. Dans le cas d’un appartement de 5 pièces, cette proportion s’est établie à 0.3% !

Le moins que l’on puisse dire, c’est qu’avec des taux aussi faibles, le choix s’est avéré plutôt mince… De quoi donner des maux de tête aux locataires.

Avec une poignée de logements disponibles, bien des familles se sont résignées à rester au même endroit et ont accepté des hausses de loyer.

Hausses des prix

La rareté a d’ailleurs eu un effet sur les prix.

L’IRIS estime que les loyers ont augmenté de 3,4% en moyenne pour l’année en cours. C’est une hausse largement supérieure à l’inflation qui n’est que de 0.4%. La Régie du logement suggérait quant à elle des augmentations de 0.6% à 0.8%.

Le Front d’action populaire en réaménagement urbain a réclamé du gouvernement que des mesures soient prises pour améliorer l’offre de logements abordables à travers le Québec.

Afin d’éviter une 11e année consécutive de pénurie, espérons que son souhait soit entendu…

Cet article a été publié le Vendredi 3 juillet 2009 à 15:11 et est classé dans Actualités. Vous pouvez en suivre les commentaires par le biais du flux RSS 2.0. Vous pouvez laisser un commentaire, ou faire un trackback depuis votre propre site.