Dossier acheteur : De l’aide et des outils pour trouver une maison
Le 19 juin 2009 par Jérôme Ringuet - Publié dans Conseils DuProprio (acheteur) |Comme vous le savez probablement, DuProprio.com offre toute une gamme de services aux propriétaires afin qu’ils puissent compléter eux-mêmes la vente de leur demeure. Mais saviez-vous que les acheteurs ont eux-aussi accès à de l’aide et à des outils pour dénicher la maison de leurs rêves ?
Il leur suffit de se créer un Dossier Acheteur.
Véritable centre de contrôle pour la recherche de maisons à vendre, cette page ressemble à s’y méprendre à la section Votre Dossier utilisée par les proprios pour gérer la mise en marché de leur demeure.
On y retrouve des tonnes d’informations pour faire l’achat d’une maison, les conseils du Coach via DuProprio.TV, un accès à la Foire aux questions et des outils comme l’Alerte et les Favoris.
Voir les nouveautés en premier
De nouvelles propriétés s’ajoutent à tous les jours sur DuProprio.com. Les meilleures occasions ne restent cependant pas très longtemps ! Voilà pourquoi il est avantageux pour les acheteurs d’être les premiers informés quand une maison correspondant à leurs besoins est affichée.
Créer une Alerte permet de recevoir instantanément dans notre dossier les nouveautés qui correspondent à nos critères de recherche. L’opération se fait en direct, au fur et à mesure où les annonces apparaissent sur le site.
L’outil permet d’indiquer des critères de recherche précis pour obtenir uniquement les maisons qui nous conviennent. Il s’agit ensuite de cliquer sur la propriété pour en faire une visite virtuelle et entrer rapidement en contact avec le proprio.
Vos chouchous
L’onglet «Ajouter à mes favoris» apparaît dans chacune des annonces de maison à v
endre. En cliquant sur ce bouton, l’annonce sera consignée dans votre Dossier Acheteur et vous pourrez la consulter aussi souvent que vous voudrez, sans avoir à effectuer une recherche à chaque fois pour la retrouver.
Une fonction vous permet également d’obtenir un avis dès que vos annonces favorites sont modifiées. C’est notamment pratique pour savoir si le prix a été revu.
Blogues et vidéos
Enfin, le Dossier Acheteur rassemble en un même endroit une multitude de conseils sous forme de blogues ou de capsules vidéos. L’achat d’une maison n’aura plus de secret pour vous. Du financement hypothécaire à l’offre d’achat en passant par la détermination de vos besoins, tout le processus y passe!
juin 25th, 2009 à 7:44 - Adresse ip : 209.172.32.36
“De l’aide est des outils pour trouver une maison.”
Bonjour,
Manquerait pas un correcteur d’orthographe non ?
Je ne peux m’empêcher de préciser cependant que vos calculs de frais entre une vente directe et une vente par un agent sont bien présentés mais partant d’une erreur du départ, car basés sur un même prix de vente.
Car la plupart du temps, le ventes par le propriétaire sont vendus bien en dessous du prix qu’un agent obtient.
Re-calcul facile et rapide pour l’exemple (comme celui sur votre site) :
Direct :
prix de vente : 200 000 $
frais (votre exemple) : 562 $
RESTE DANS les POCHES : 199 438 $
Agent :
prix de vente : 230 000 $
frais (7%) : 16 100 $
RESTE DANS LES POCHES : 213 900 $
Vous avez raison, il y a eu moins de frais sur du proprio qu’avec un agent mais par contre, le propriétaire a moins d’argent dans ses poches une fois sa propriété vendue.
Je ne suis pas agent ni courtier, mais je travaille dans le domaine de l’hypothèque et donc je vois passer des dossiers venant des 2 types de ventes. Je n’ai pas d’intérêt ni pour l’un ni pour l’autre.
Bonne journée
juin 25th, 2009 à 8:06 - Adresse ip : 209.172.32.36
avec mes excuse je n’avait pas vu votre “garantie” :
http://duproprio.com/garantie
Je penserait même qu’un lien vers la page garantie depuis la page de comparatif des frais (http://duproprio.com/adherer.php?topic=frais) permettrai d’avoir un impact positif pour vos visiteurs.
juin 25th, 2009 à 9:20 - Adresse ip : 192.168.0.17
L’exemple de l’agent qui vend plus cher que la personne sur DuProprio est très rare, mais c’est sur que c’est possible. C’est plus souvent le contraire qui arrive.
juin 25th, 2009 à 9:59 - Adresse ip : 192.168.0.204
Bonjour «visiteur»,
D’abord, je vous remercie d’avoir pris la peine de signaler la faute d’orthographe qui s’était glissée dans le titre.
Ensuite, nous offrons la «Garantie plus d’argent qu’avec un agent» précisément pour contrer l’impression fausse mais répandue qu’un agent obtient un meilleur prix.
Le prix de vente final d’une propriété est avant tout déterminé par le jeu de l’offre et de la demande. L’implication d’un agent dans la transaction n’a absolument rien à y voir.
La garantie que nous donnons prévoit que nous rembourserons deux fois le coût de l’abonnement aux services DuProprio.com à un client qui obtiendrait un meilleur profit avec un agent immobilier qu’avec nous.
Et vous savez quoi ? Ce n’est jamais arrivé !
Merci.
Jérôme R.
pour l’équipe DuProprio
Note : Dans votre calcul, vous oubliez de compter les taxes sur la commission exigée par l’agent immobilier. Le montant devrait être de 18 273 $.