Préparer une maison à la vente : songer à l’aspect esthétique
Le 4 mai 2009 par Jérôme Ringuet - Publié dans Conseil DuProprio (vendeur) |La combinaison de trois éléments clés permet de réaliser une bonne mise en marché de sa propriété. Il faut évidemment fixer un prix de vente qui soit juste et obtenir une bonne visibilité. Mais, il est également essentiel de s’assurer d’offrir le meilleur «produit» possible.
À cet égard, l’aspect esthétique de la maison joue un rôle crucial. Et parfois, il est préférable de recourir à un oeil extérieur pour s’assurer que la demeure est vraiment attrayante.
Bien sûr, les acheteurs potentiels accorderont une grande importance à la condition générale de la maison. Avant de l’acheter, ils voudront s’assurer qu’elle est en bon état et qu’elle a été bien entretenue. Ce sont des attributs qui font de la propriété un bon «produit». Mais avant même d’en arriver à l’étape de l’inspection, il faudra les séduire.
Un coup de coeur
On dit que l’acheteur prend sa décision d’achat dans les premières minutes de la visite. En quelque sorte, il tombe «en amour» avec la maison. C’est pour susciter cette réaction qu’il est nécessaire de présenter la demeure sous son meilleur jour.
Il y a différents trucs qui peuvent être utilisés pour mettre une résidence en valeur. Mais le secret, c’est de tenter d’être objectif et de se mettre dans la peau d’un acheteur éventuel.
N’oubliez pas que la décoration que vous avez choisie est à VOTRE image et qu’elle correspond à vos goûts personnels. Rien n’indique qu’elle fera l’unanimité auprès des visiteurs. C’est dommage, mais il arrive que l’on voit des maisons rester très longtemps sur le marché, simplement parce que l’intérieur n’est pas joli. Qu’on le veuille ou non, c’est un aspect important et il faut consacrer quelques efforts à mettre sa maison en valeur.
Un avis extérieur
Demandez à vos proches ou à des amis s’ils pensent que votre maison est attrayante et montrez-vous ouvert à leurs commentaires. Mieux encore, utilisez les services d’un professionnel du Home-Staging. Ce dernier connaît des techniques de préparation à la vente qui permet d’attirer l’attention des acheteurs sur les points forts de la maison. Il saura vous donner l’heure juste et vous conseiller.
Un service de photo-staging est d’ailleurs offert par l’entremise de homestaging.duproprio.com. Il vous permet d’obtenir les conseils d’un professionnel qui analysera les photos de votre propriété et qui fera des recommandations sur les moyens à prendre pour valoriser votre propriété.
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