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Avec les taux d’intérêt qui oscillent entre 4 et 5 % (parfois même un peu moins), bien des nouveaux acheteurs en profitent pour acquérir enfin leur première maison.

Mais ceux qui sont déjà propriétaires ne sont pas en reste. Ils peuvent également profiter de ces taux pour faire de belles économies en effectuant un refinancement hypothécaire. Voici en quoi cela consiste :

Comment faire ?

Le refinancement hypothécaire est une opération qui permet de rembourser son prêt avant son échéance  afin de profiter de la baisse des taux d’intérêt ou pour emprunter un montant d’argent supplémentaire.

La première étape avant de l’effectuer est de jeter un oeil à vos finances personnelles. Vérifiez alors les éléments suivants : Avez-vous d’autres dettes ? Quel est le taux d’intérêt à verser sur ces autres dettes ? Pouvez-vous consolider ces dettes pour obtenir un meilleur taux ?

Voir un conseiller financier

Rencontrez ensuite votre banquier ou un conseiller financier.

Pour effectuer un refinancement, il faut rompre son contrat de prêt avant le terme. Dans la plupart des cas, vous aurez à payer une pénalité.

Le montant de cette pénalité est négociable, mais la facture peut être assez élevée pour annuler les économies liées au refinancement. C’est pourquoi il est nécessaire d’être bien conseillé.

Frapper à plusieurs portes

Toutes les institutions financières n’offrent pas les mêmes taux d’intérêt ni les mêmes conditions. Il est donc recommandé de magasiner et de vérifier ce qui est offert sur le marché pour retenir l’option la plus avantageuse.

Il faut également considérer que les taux ne resteront pas aussi bas éternellement. Si vous souhaitez profiter de la situation, il faut faire vite.

En résumé, le refinancement pourrait vous permettre de faire des économies intéressantes sur vos paiements hypothécaires mensuels. Assurez-vous seulement de bien analyser votre situation financière et d’obtenir de bons conseils.

Des liens qui vous permettront d’en savoir plus:

«Le temps idéal pour acheter une maison», La Voix de l’Est, 28 mars 2009 »»»»

«Renégocier son hypothèque peut parfois s’avérer une bonne affaire», Le Soleil, 20 février 2009 »»»»

«Attention aux pénalités», Les Affaires du 21 au 27 mars 2009 »»»»

Cet article a été publié le Lundi 30 mars 2009 à 14:01 et est classé dans Marché immobilier. Vous pouvez en suivre les commentaires par le biais du flux RSS 2.0. Vous pouvez laisser un commentaire, ou faire un trackback depuis votre propre site.