L’Actualité se penche sur le prix des maisons au Québec
Le 25 mars 2009 par Jérôme Ringuet - Publié dans Marché immobilier |Le magazine l’Actualité vient de publier son édition spéciale consacrée à l’immobilier. Combien faut-il s’attendre à payer pour acquérir une maison ou un condo dans les différentes régions du Québec ? Quel genre de propriété peut-on espérer acheter à 186 000$ ? Voilà le genre de questions auxquelles l’Actualité a tenté de répondre.
La valeur des maisons a connu une hausse phénoménale au cours de la dernière décennie au Québec. J’ai souvent abordé la question à travers ce blog.
Mais cette fois-ci, L’Actualité a exploré l’étendue de ces variations à travers toute la province et a brossé un tableau détaillé de la situation selon les régions.
Les résultats sont renversants !
Hausse de 127 %
Prenons l’exemple de Beloeil. Selon les données recueillies par l’Actualité, le prix médian à débourser pour y acheter une maison était de 92 500 $ en 2000. Huit ans plus tard, ce montant est passé à 210 000 $. C’est une augmentation de 127% !
Et c’est comme ça pratiquement partout au Québec. Autre exemple : une croissance de 96% a été enregistrée à Jonquière. Alors qu’il en coûtait environ 74 000 $ en 2000 pour devenir propriétaire, il faut maintenant s’attendre à dépenser 145 000 $.
Les propriétaires ont donc de quoi se réjouir. Dans la grande majorité des cas, leur investissement a gagné beaucoup de valeur.
Cliquez ici pour consulter le tableau des différentes régions »»»»
Magasinage à travers le Québec
Le prix médian des maisons pour toute la province de Québec s’établit quant à lui à 186 000 $. L’Actualité a fait son magasinage à travers la province pour découvrir ce que l’on peut obtenir à ce prix. Vous pourrez le constater, d’une ville à l’autre, le marché est bien différent.
Un exemple amusant : un jumelé de 3 chambres sur un étage se vend 189 000 $ à Montréal, tandis qu’à Lac-Etchemin vous pourriez acheter une maison unifamiliale de deux étages avec 4 chambres et un garage double pour 4000$ de moins.
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Le spécial immobilier 2009 intéressera assurément les gens qui sont à la recherche d’une maison ou qui souhaitent vendre celle qu’ils possèdent. Il donne une bonne idée de l’état actuel du marché. Vous pouvez vous le procurez en kiosque à partir de maintenant.
N’hésitez pas à utiliser l’espace «Commentaires» pour réagir.
mars 25th, 2009 à 14:23 - Adresse ip : 24.37.251.212
Ça doit baisser pour donner la chance aux nouveaux acheteurs, les prix sont beaucoup trop haut et irréaliste!
mars 26th, 2009 à 8:27 - Adresse ip : 192.168.0.204
Rien n’indique encore que les prix baissent au Québec. Au contraire, alors qu’ils descendent dans plusieurs villes canadiennes, ils ont encore augmenté à Montréal.
Vous pouvez lire un article à ce sujet sur Cyberpresse :
http://lapresseaffaires.cyberpresse.ca/economie/immobilier/200903/26/01-840338-prix-des-maisons-montreal-resiste.php
avril 1st, 2009 à 22:15 - Adresse ip : 132.203.179.116
c’est encore des articles comme ça qui nous montre a quel point l’humain ne se rend pas compte qu’il se fait rire de lui en pleine face et en plus c’est légal
Encore une autre fois je me demande toujours a qui ca profite le plus ces hausses de plus de 120% sur les prix des maisons. pas a la classe moyenne en tout cas et encore moins aux gens pauvres…alors ce sont encore les riches qui en profites le plus.
On a les hausse d’hydro québec, les hausses des plaques automobiles, les hausses de taxes municiples, les hausses de si et de ça et nous autres on est la et on fait rien et on endure et on paye, on paye de tout nos efforts et nos salaires ne sont pas plus augmenté en conséquence.
je souhaite tellement que les prix baissent et que les gens s’ouvre les yeux sur toutes ces abhérations de hausses de tout. Je vie peut être sur mon ptit nuage, mais il demeure que j’ai encore espoir que le prix des maisons reviennent a un prix RAISONNABLE.
avril 2nd, 2009 à 20:02 - Adresse ip : 66.130.3.44
pour continuer, pouvez vous vous imaginer que maintenant nous payons deux fois le prix d’une maison acheté en 2000. Le problème a commencer lorsque les gens (les agents d’immeuble par exemple pour se faire un pourcentage de commission plus haut…) ont décidé de mettre 40000$ de plus de l’évaluation municipale et ils se sont dit ”hey ca fonctionne les gens achète encore, alors pourquoi pas ajouter 60000$ de plus ”hey ca fonctionne encore les gens achète” et pourquoi pas rajoutter encore plus comme mettre plus de 80000 $ de plus de l’évaluation municipale et merde ça fonctionne encore. Non mais faut tu être autant aveugle pour ne pas se rendre compte que nous nous faisons avoir. Le prix des matériaux n’a pas augmenté de 127% non? Il me semble qu’en trente ans ca peut être normal qu’il y ait une augmentation des prix des maisons mais pas en 8 ans!!!!!!! J’essai du mieux que je peux de me mettre de l’argent de côté pour m’acheter un jour une maison, mais avec toutes ces hausses c’est comme si je ne me mettais pas un sous en poche pour ma prochaine demeure parce que cette fameuse augmentation équivaut toujours a ce montant si cherement gagné de tous mes efforts!!
Si on compare le tableau publié dans l’actualité, dans la ville de québec il y a eu une plus grosse hausse que partout ailleurs au québec, même montréal n’a pas autant augmenté et ça a cause qu’il y a un plus gros pourcentage de gens qui sont dans le secteur public dans la vieille capitale…encore une fois on paye encore et encore. Mais avez vous remarqué que même s’il y a 30% de gens qui sont dans le secteur public, il y a dans l’autre sens 70% de gens qui ne le sont pas, alors qui perdent leur job, ou qui vivent sous le seuil de la pauvreté étant donné le contexte économique actuel.