Faible hausse du prix des maisons en 2008 au Canada
Le 13 janvier 2009 par Jérôme Ringuet - Publié dans Marché immobilier |Signe que le marché immobilier canadien se détend tranquillement, on apprend aujourd’hui que le prix moyen des logements neufs a augmenté de seulement 0,7 % en 2008. C’est la croissance la plus faible, d’une année à l’autre, qui a été enregistrée depuis 1999.
Qu’est-ce que cela veut dire ? Cela signifie qu’après l’explosion de la demande et la hausse constante des prix que l’on a connu depuis presque 10 ans, le marché retrouve un rythme plus normal.
À Québec, une progression de 5,4 % a été observée alors qu’à Montréal, elle a atteint 4,6 %.
Baisses de prix dans l’ouest canadien
À Calgary et Vancouver, où l’augmentation des prix s’est faite de façon tout à fait spectaculaire, la demande s’est beaucoup affaiblie. Le coût moyen des résidences neuves a donc légèrement diminué. On relève dans ces deux villes des baisses respectives de 1,1 % et de 1,7%.
Fait étonnant, une forte augmentation s’est produite à St-Jean (Terre-Neuve) où les prix ont augmenté de 25,6 %.
