La morosité du paysage économique peut inquiéter certains consommateurs qui se demandent si, à l’heure actuelle, il est bien sage d’envisager une dépense aussi importante que l’achat d’une maison.
Plusieurs choses ont été dites sur la question au cours des dernières semaines. Voici un résumé des observations que les experts ont faites :
Respecter son budget
En période d’incertitude économique, réaliser un budget est d’une importance capitale. Il faut s’assurer d’acheter une propriété selon nos moyens et éviter de s’endetter inutilement. Évaluer si ses revenus sont susceptibles de changer est également une précaution à prendre.
Favoriser une hypothèque long terme
Les spécialistes de la planification financière recommandent à ceux qui sont en début de carrière et qui ont un budget serré de favoriser l’hypothèque long terme. En contractant une hypothèque à court terme il y a un risque que les taux d’intérêt augmentent. Ainsi lors du renouvellement, il est plus dangereux de dépasser le budget qu’on s’est fixé au moment de l’achat.
Marché immobilier plus équilibré
Le marché immobilier canadien a connu une véritable effervescence au cours des dernières années de sorte que les prix des maisons a considérablement augmenté. Un retour vers un marché équilibré est maintenant prévu. Les acheteurs devraient donc avoir plus de choix.
Les analystes estiment par conséquent que cette détente pourrait engendrer des baisses de valeur dans certaines régions.
Plus grosse mise de fonds ?
Par prudence, certaines institutions financières vont exiger une mise de fonds plus importante de la part des nouveaux acheteurs. Pour certains ce sera un obstacle important mais pour ceux qui sont en mesure de débourser plus d’argent, cela signifie une charge hypothécaire moins élevée.
Emploi précaire : Attention !
Enfin, ceux qui pensent que leur emploi est menacé par la situation économique doivent faire preuve de prudence. Il est évidemment préférable d’attendre que la situation se stabilise avant d’envisager des dépenses importantes.
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