Bien des propriétaires établissent le montant qu’ils souhaitent obtenir pour leur propriété et ils n’en démordent pas. Même si le délai nécessaire pour la vente s’allonge continuellement et que les acheteurs ne montrent pas d’intérêt, ces vendeurs entêtés demeurent sur leur position. «J’attends mon prix», disent-ils.
Cette croyance, qui veut qu’on puisse obtenir le montant qu’on veut pour sa maison à condition d’être patient, est très répandue. Mais est-ce vraiment réaliste ? Le Coach de vente DuProprio n’est pas de cet avis.
Selon lui, que le vendeur soit patient ou pressé, il ne pourra pas obtenir beaucoup plus que la valeur réelle de sa propriété. Pour lui, demander un prix trop élevé ne fait que retarder la vente. Le Coach est d’ailleurs formel là-dessus; pour avoir du succès, vaut mieux chercher à établir la juste valeur de sa demeure dès le début de la vente.
Il ne faut pas oublier que la valeur d’une maison est largement déterminée par le jeu de l’offre et la demande. «La propriété vaut ce qu’un acheteur est prêt à débourser pour l’acquérir», écrivions-nous hier… (Lire L’influence du marché sur la fixation du prix d’une maison, paru hier).
Peu d’appels ?
Les statistiques DuProprio permettent aux vendeurs de vérifier combien d’internautes ont consulté leur annonce. Lorsque le nombre de visites est très élevé et que le propriétaire reçoit peu d’appels, c’est souvent un indice qu’il faut ajuster le prix.
Pour en savoir plus sur la fixation des prix de vente, vous pouvez également consulter DuProprio.TV. Aujourd’hui, le Coach de vente explique pourquoi il faut éviter de gonfler les prix.
Bonjour j’ai vérifier le rapport de modello pour ma propriété il fixe le prix a $227000,00.
Je suis insulté la municipalité évalue ma propriété a $249600.00.
Vous devriez mettre ce système a jour car a st-colomban il y a plusieurs secteurs et votre système a comparé la valeur de ma propriété avec un secteur qui n’a aucun rapport avec le secteur d’ou j’habite.Sur ma rue les maisons sont a partir de $300000.00 et plus
Merci
Bonjour Monsieur Ouellet,
Un nouveau rapport vous sera envoyé sous peu. Notre équipe va réviser le procédé pour vous offrir un rapport qui soit plus fiable.
Merci,
JR
Faut-il avoir de l’expérience pour devenir agent chez vous .Offrez-vous un certain support pour la formation.
Merci de prendre le temps de me répondre.
Bonjour Francine,
DuProprio est un service de vente assistée sans intermédiaire. Aucun agent n’est impliqué dans la transaction.
Si vous souhaitez faire partie de notre équipe à titre de représentante ou de conseillère en immobilier, envoyez un c.v. à emploi@duproprio.com ou visitez le http://www.duproprio.com/emplois.
Merci !