De moins en moins de maisons individuelles neuves sur le marché
Le 11 août 2008 par Jérôme Ringuet - Publié dans Marché immobilier |Les mises en chantier de maisons individuelles ont encore connu une baisse au Québec en juillet. C’est le cinquième mois consécutif où l’on observe un ralentissement dans ce segment de marché.
Selon les données publiées ce matin par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), une baisse de 12% a été enregistrée entre le mois de juillet 2007 et le même mois cette année.
En fait, tout le secteur de la construction résidentielle connaît un ralentissement si on le compare à l’année dernière. Au total, 3122 mises en chantier ont été dénombrées au cours du mois de juillet 2008. Un recul de 3% par rapport à 2007.
Les analystes confirment toutefois qu’il n’y a pas à s’inquiéter. L’année 2007 a été plutôt faste à ce chapitre et le ralentissement de 2008 avait déjà été prévu.
Plus de copropriétés
De plus, beaucoup d’acheteurs se retournent actuellement vers les logements collectifs. Contrairement aux maisons individuelles, une hausse de 5% des mises en chantier a été observée à l’intérieur de ce segment. Selon Frédéric Brie, analyste de marché à la SCHL, c’est «l’abordabilité relative des copropriétés et des maisons jumelés et en rangé» qui contribuent à alimenter la demande pour ce type de propriété.
