La construction résidentielle reprend de la vigueur
Le 12 juin 2008 par Jérôme Ringuet - Publié dans Marché immobilier |Après avoir enregistré des baisses importantes au cours des mois d’avril et mars, la construction résidentielle s’est intensifiée au Québec durant le mois de mai. Selon le relevé mensuel de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), 4459 habitations ont été mises en chantier, une augmentation de 9% par rapport à la même période l’an dernier.
Plus d’habitations neuves se retrouveront ainsi sur le marché québécois.
C’est une bonne nouvelle car le printemps avait été plutôt morne à ce chapitre. Les rigueurs de l’hiver et l’énorme quantité de neige tombée sur la province sont les premières raisons qui viennent en tête pour expliquer le ralentissement des derniers mois.
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Moins de maisons individuelles
Les maisons individuelles continuent cependant de perdre en popularité. La construction de ce type de propriété a connu un recul pour un troisième mois de suite. Ce sont les jumelés et les maisons en rangée qui ont désormais la cote. On en a construit 27% de plus que l’année dernière.
«Étant donné que ces habitations sont généralement plus abordables que les maisons individuelles, il n’est pas étonnant que les mises en chantier de logements de ce type soient en hausse pour un treizième mois de suite», observe Kevin Hugues, économiste régional de la SCHL.
Plus d’immeubles à logements
Autre bonne nouvelle, l’enquête de la SCHL indique qu’il y a eu une progression importante des mises en chantier de logements locatifs (+41%) dans les agglomérations de 50 000 habitants et plus. Ces habitations pourront éventuellement répondre à la forte demande observée dans ce secteur depuis déjà plusieurs mois.
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