Près de 70% des ménages canadiens sont propriétaires de leur logement
Le 5 juin 2008 par Jérôme Ringuet - Publié dans Marché immobilier |Un peu plus de deux Canadiens sur trois (68,4%) sont propriétaires de leur logement. C’est ce que révèle une analyse détaillée du recensement de 2006 publiée par Statistiques Canada cette semaine. Cette proportion n’a jamais été aussi forte depuis 1971 et constitue un nouvel indicateur de la vigueur du marché de l’habitation.
Le Québec est toutefois la province canadienne où ce taux est le plus faible avec 60.1%. À titre de comparaison, Terre-Neuve arrive au premier rang avec un taux de 78.7%.
Ce sont les taux d’intérêt faibles et la vigueur de l’emploi qui expliquent cette hausse d’accession à la propriété.
La proportion de locataires a quant elle chuté de 7.6% entre 2001 et 2006.
Lire notre article C’est le moment de devenir propriétaire, paru récemment »»»»
Marché locatif fort malgré tout
Même si le nombre de propriétaires est en hausse, cela n’empêche pas le marché locatif de faire bonne figure.
Selon l’enquête locative du printemps de la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le taux d’inoccupation moyen s’établit à 2.5% dans les principales villes de la province de Québec. Ce qui signifie que très peu de logements ne trouvent pas preneur.
Selon Kevin Hugues, économiste régional à la SCHL, «l’offre et la demande de logements locatifs sont demeurées relativement stables au cours de la dernière année».
Ainsi, il est toujours particulièrement difficile de se trouver un appartement dans la région de Québec où le taux d’inoccupation dépasse tout juste la barre du 1%.
