Les jeunes ont un meilleur accès la propriété
Le 24 avril 2008 par Jérôme Ringuet - Publié dans Marché immobilier |Les jeunes acheteurs de maison ont un meilleur pouvoir d’achat que leurs parents au même âge. Contrairement aux baby-boomers autrefois, ils peuvent obtenir des prêts hypothécaires qu’ils étalent sur 40 ans, effectuer de petites mises de fond et bénéficier de taux d’intérêt plus faibles.
Il n’est donc pas rare aujourd’hui de voir des jeunes obtenir une première hypothèque de 200 000 $ alors que c’était tout à fait impensable 20 ans auparavant.
Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), 33% des gens qui ont acheté une maison en 2006 étaient âgés entre 18 et 34 ans.
Si les baby-boomers devaient parfois composer avec des taux d’intérêt élevés (jusqu’à 15%), la situation actuelle est beaucoup plus favorable. Depuis 2000, les taux d’intérêt varient normalement entre 4% et 8%.
Les jeunes ont donc tout avantage à accéder rapidement à la propriété.
Dans un article paru dans le Soleil du 23 avril, une jeune propriétaire a raconté son expérience puis l’a comparée avec celle de son père qui avait acheté une maison plusieurs années avant.
