Où sont les maisons les plus chères au Québec ?
Le 21 avril 2008 par Jérôme Ringuet - Publié dans Marché immobilier |Il en a été abondamment question au cours des derniers mois, la force du marché immobilier québécois a entraîné une hausse constante du prix moyen des maisons. À la fin du premier trimestre de l’année 2008, il a atteint 197 600 $ à l’échelle de la province.
À l’heure actuelle, les analystes estiment qu’il est devenu difficile, voire impossible de trouver une propriété à moins de 200 000 $ dans la région de Montréal.
Mais qu’en est-il du reste du Québec ? Est-ce que toutes les régions ont été touchées par des hausses de la même importance ?
Afin de brosser un tableau de la situation, nous vous proposons aujourd’hui et demain un bref tour d’horizon du marché immobilier québécois.
Voici d’abord les 10 villes où le prix moyen d’une résidence est le plus élevé dans la province (Ville de plus de 12 000 habitants)*:
1. Sainte-Adèle : 204 261 $
2. Gatineau : 203 637 $
3. Saint-Augustin de Desmaures : 202 480 $
4. L’Ancienne-Lorette : 195 987 $
5. Québec : 194 570 $
6. Sherbrooke : 178 343 $
7. Lévis : 174 148 $
8. Magog : 171 768 $
9. Saint-Hyacinthe : 165 603 $
10. Granby : 160 830 $
Beaucoup plus cher à Montréal
Les villes situées dans la région de Montréal ont été exclues du tableau précédent parce que les prix y sont en général beaucoup plus élevés que dans le reste du Québec.
Voici les 10 secteurs de la région de Montréal où les prix moyens d’une propriété sont les plus élevés* :
1. Westmount : 1 020 861 $
2. Mont-Royal : 730 587 $
3. Côte Saint-Luc : 441 812 $
4. Saint-Lambert : 411 761 $
5. Beaconsfield : 391 180 $
6. Kirkland : 389 036 $
7. Montréal : 334 837 $
8. Dollard-des-Ormeaux : 323 044 $
9. Rosemère : 317 056 $
10. Blainville : 289 853 $
Si le prix des maisons monte, les agents d’immeuble n’ont de leur côté pas revu leur rétribution à la baisse. Par conséquent, sur une maison de 200 000 $, les gens qui choisissent de vendre avec un intermédiaire doivent maintenant s’attendre à verser jusqu’à 13 500 $ en commission !
Nous verrons demain les 10 villes québécoises où le prix moyen des maisons est le moins élevé.
* Note : Les données qui apparaissent ici proviennent d’un article paru dans le journal Les Affaires, l’édition du 19 au 25 avril 2008.
