Les québecois boudent les agents immobiliers
Le 24 septembre 2007 par Sébastien Morin - Publié dans Marché immobilier |Selon un article intitulé Les québecois boudent les agents paru le 20 septembre dans Les Affaires, “Au Québec, on vend sa maison sans l’aide d’agents immobiliers plus fréquemment qu’ailleurs au pays, parce qu’on ne voit pas la valeur ajoutée de leur travail”.
L’Association des Courtiers et des Agents Immobiliers du Québec (ACAIQ) a commandé à CROP un sondage afin de déterminer les raisons qui poussent certains vendeurs à vendre leur maison sans faire affaire avec un agent immobilier. Les résultats de l’étude n’ont rien de bien surprenant :
Les cinq grandes raisons invoquées pour refuser d’engager un agent immobilier
75% - Pas de commission à payer
15% - Manque de confiance envers les courtiers ou agents
10% - Avoir un meilleur contrôle du dossier
9% - Pas pressé de vendre
6% - Possession des compétences pour gérer le dossier
* Les vendeurs devaient pointer deux raisons. C’est pourquoi la somme des pourcentages dépasse 100%
L’ACAIQ affirme qu’au Québec, 65% des ventes de maisons sont réalisées par des agents. Cependant, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (un organisme gouvernemental indépendant), c’est 50% des transactions immobilières au Québec en 2006 qui ont été effectuées sans l’intermédiaire d’un agent.
Selon Alain Giguère, président de CROP, le seul facteur qui pourrait faire changer d’idée les vendeurs est une vente plus rapide. “La moitié des répondants pensent que les agents immobiliers possèdent des réseaux qui pourraient faciliter la vente de leur maison. Le temps devient alors un déclencheur. Mais l’appât du gain et l’impression de pouvoir se débrouiller soi-même sont vraiment forts”.
Pourtant, DuProprio.com offre toute la visibilité nécessaire pour réussir la vente de sa propriété. La preuve? Les délais de vente et les taux de réussite de DuProprio.com se comparent avec ceux des agents immobiliers (au Québec pour le deuxième trimestre de 2007, le délai de vente moyen était de 82 jours pour les maisons unifamiliales et le taux de réussite était de 72.1%).
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