Blog.DuProprio.com

Une bonne proportion de nos clients décident de faire affaire avec notre entreprise pour économiser la commission de 6% payée aux agents immobiliers. Quoi qu’une économie de 12 000$ sur la vente d’une propriété de 200 000$ demeure sans contredit un excellent argument pour la vente sans intermédiaire, peu de gens se doutent que le taux de réussite et les délais de vente de nos clients se comparent avantageusement à ceux qui décident de faire affaires avec un agent.

Selon les statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM), le délai de vente moyen pour une maison unifamiliale au deuxième trimestre de 2007 était de 71 jours. Pour ce qui est des condos, le délai de vente moyen pour la même période était de 88 jours.

Chez DuProprio.com, au deuxième trimestre, les maisons unifamiliales se sont vendues en moyenne en 75.6 jours au Québec alors que les condos se sont vendus en moyenne après 73.7 jours. Des résultats dont nous sommes très fiers et qui sont en croissance constante depuis nos débuts en 1997!

Pour ce qui est du taux de réussite de nos clients, toujours au deuxième trimestre de 2007, il était de 73.96% pour les maisons unifamiliales et de 72.46% pour les condos au Québec.

C’est dans la région de la Capitale Nationale que nos clients ont obtenu les meilleurs résultats : au deuxième trimestre de 2007, 86.61% des clients ont vendu leur propriété unifamiliale. Le délai de vente moyen était de 68.4 jours et le délai de vente médian, utilisé par la SCHL pour la région de Québec, était de 42 jours! Pour ce qui est des condos, 80.36% des clients ont vendu! Le délai de vente moyen était pour cette période de 60.8 jours et le délai de vente médian de 38.0 jours!

Des résultats qui nous permettent d’attaquer l’automne gonflés à bloc et qui s’ajoutent au trafic du site qui connait aussi une augmentation fulgurante depuis quelques mois avec environ 660 000 visites en août 2007 selon Google Analytics.

DuProprio.com lance aujourd’hui hsmag.ca, un site entièrement dédié au home staging, à la décoration et à la rénovation de votre propriété.

Nous croyons que les gens gagnent à être informés et qu’ils savent se montrer reconnaissants envers ceux qui leurs fournissent de l’information de qualité. Cette nouvelle communauté de blogueurs vise donc à mettre en collaboration les professionnels du home staging afin d’offrir la meilleur source d’information sur le phénomène de la revalorisation résidentielle.

Vous y trouverez les chroniques de plusieurs experts en la matière qui vous donneront les meilleurs conseils afin que les visiteurs aient le coup de coeur pour votre propriété. S’ajouteront à ces chroniques des photos de transformations home staging réalisées par nos experts et un objet déco tendance sera affiché quotidiennement sur le site.

Alors, amateurs d’home staging, de décoration et de rénovation, cliquez ici pour visiter hsmag.ca.. Plusieurs nouvelles sections s’ajouteront au fil des semaines, donc assurez-vous d’ajouter le site à vos favoris!

Selon un article intitulé Les québecois boudent les agents paru le 20 septembre dans Les Affaires, “Au Québec, on vend sa maison sans l’aide d’agents immobiliers plus fréquemment qu’ailleurs au pays, parce qu’on ne voit pas la valeur ajoutée de leur travail”.

L’Association des Courtiers et des Agents Immobiliers du Québec (ACAIQ) a commandé à CROP un sondage afin de déterminer les raisons qui poussent certains vendeurs à vendre leur maison sans faire affaire avec un agent immobilier. Les résultats de l’étude n’ont rien de bien surprenant :

Les cinq grandes raisons invoquées pour refuser d’engager un agent immobilier
75% - Pas de commission à payer
15% - Manque de confiance envers les courtiers ou agents
10% - Avoir un meilleur contrôle du dossier
9% - Pas pressé de vendre
6% - Possession des compétences pour gérer le dossier

* Les vendeurs devaient pointer deux raisons. C’est pourquoi la somme des pourcentages dépasse 100%

L’ACAIQ affirme qu’au Québec, 65% des ventes de maisons sont réalisées par des agents. Cependant, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (un organisme gouvernemental indépendant), c’est 50% des transactions immobilières au Québec en 2006 qui ont été effectuées sans l’intermédiaire d’un agent.

Selon Alain Giguère, président de CROP, le seul facteur qui pourrait faire changer d’idée les vendeurs est une vente plus rapide. “La moitié des répondants pensent que les agents immobiliers possèdent des réseaux qui pourraient faciliter la vente de leur maison. Le temps devient alors un déclencheur. Mais l’appât du gain et l’impression de pouvoir se débrouiller soi-même sont vraiment forts”.

Pourtant, DuProprio.com offre toute la visibilité nécessaire pour réussir la vente de sa propriété. La preuve? Les délais de vente et les taux de réussite de DuProprio.com se comparent avec ceux des agents immobiliers (au Québec pour le deuxième trimestre de 2007, le délai de vente moyen était de 82 jours pour les maisons unifamiliales et le taux de réussite était de 72.1%).

Cliquez ici pour lire l’article de Les Affaires »

L’Association canadienne de l’immeuble prévoit une augmentation de 8% des ventes de résidences cette année, avec de nouveaux records annuels dans la plupart des provinces, mais s’attend à un recul de 2% en 2008.

Pour lire l’article »»»

Les résidents de Québec pourront dorénavant faire leur part pour l’environnement lors de leurs prochaines rénovations. En effet, un tout nouveau type de quincaillerie verra le jour au 260 avenue Saint-Sacrement, dans le parc industriel Saint-Malo à Québec : la quincaillerie verte!

Les clients trouveront chez Le Virage Vert des matérieux recyclés (portes, fenêtres, bois de charpente, bois d’œuvre, matériel de plomberie, cabinets de salles de bain, armoires de cuisine, etc.) et des matériaux neufs (peinture sans matières toxiques, bois sans formaldéhyde et sans colle, l’ampoule écoénergétique, panneaux solaires, etc.).

Si l’expérience s’avère positive, les propriétaires de l’organisme à but non lucratif prévoient lancer d’autres concessions à travers le Québec! DuProprio.com souligne l’initiative et vous invite à visiter le site de l’organisme Le Virage Vert!