Marché immobilier : la valeur de votre maison doublerait d’ici 20 ans
Le 19 avril 2007 par Sébastien Morin - Publié dans Marché immobilier |Bonne nouvelle pour tous les propriétaires qui étaient inquiétés par un éventuel ralentissement du marché immobilier! Selon un rapport des Marchés mondiaux CIBC, le prix des maisons au Canada doublera au cours des 20 prochaines années.
C’est donc dire que pour une maison de 200 000$, avec une période d’amortissement de 20 ans à un taux de 5%, l’hypothèque remboursée avec intérêts sera environ de 315 000$ alors que la maison vaudra approximativement 400 000$, ce qui représente un gain de 85 000$!
Toujours selon le même rapport, le recul du marché en raison du déclin démographique serait exagéré et le marché enregistrerait une offre supplémentaire de quelques 250 000 maisons.
Pour plus de détails, lire l’article de La Presse »
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avril 24th, 2007 à 10:38 - Adresse ip : 207.236.193.195
Me semble qu’il manque quelques chiffres dans ce gain théorique.
Taxes foncières sur 20 ans. Disons 3000$ X année X 20 ans = 60 000$
Entretien et rénovations = 1000$ X année X 20 ans = 20 000$
Un gain de 5 000$ wow !!!
(je n’ai pas inclue la perte de capital d’un placement de 20 000$ sur 20 ans à disons 4% pour être très raisonnable….)
C’est donc dire que pour une maison de 200 000$, avec une période d’amortissement de 20 ans à un taux de 5%, l’hypothèque remboursée avec intérêts sera environ de 315 000$ alors que la maison vaudra approximativement 400 000$, ce qui représente un gain de 85 000$!
Toujours selon le même rapport, le recul du marché en raison du déclin démographique serait exagéré et le marché enregistrerait une offre supplémentaire de quelques 250 000 maisons.
juillet 26th, 2007 à 17:33 - Adresse ip : 24.202.209.243
Propriétaire ou locataire… les deux statuts ont des avantages ! Mais si vous avez une sécurité financière et un emploi stable dans un domaine stable… pas de problème pour devenir propriétaire. A moins bien sur de ne pas gérer votre budget adéquatement.