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Les plus récents chiffres de vente de maisons aux États-Unis ont de quoi inquiéter les économistes. Le pays a connu sa plus forte baisse mensuelle en 18 ans avec une chute de 8,8% du nombre de propriétés vendues sur son territoire ce qui cause une déflation du côté immobilier. Compte tenu que la maison d’un individu représente souvent la plus grande portion de ses biens, cela pourrait avoir un impact négatif sur le pouvoir de consommation des Américains et entraîner un ralentissement économique.

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Un article du journal Les Affaires publié aujourd’hui traîte des tendances pour la location de logements au Québec. Évidemment, l’article parle de plusieurs sites internet et location.duproprio.com ne figure pas au palmarès. Force est d’admettre que notre service est loin d’autre aussi connu que notre site de vente de propriétés.

Pourtant, la majorité des fonctions et avantages qu’offrent DuProprio.com sont aussi offerts sur le site de location, qui, devons-nous le rappeler, est tout à fait gratuit.

En ajoutant leur propriété à louer sur location.duproprio.com, les propriétaires ont accès, entres autres, à :

• Un référencement de première qualité sur Google
• Des statistiques avancées permettant de savoir combien de personnes ont vu leur annonce, combien de personnes ont cliqué, le taux de clic, d’où les visiteurs viennent, etc
• Un outil de comparables permettant de voir des propriétés semblables à la vôtre aussi affichées sur DuProprio.com et à quel prix est fixé le loyer.
• Un outil permettant de faire un suivi des visites reçues
• Plusieurs modèles de fiches imprimables pour babillards créés automatiquement à partir de vos informations et de vos photos
• La possibilité d’acheter à peu de frais des affiches “À LOUER” semblables à celles utiliser par les clients de DuProprio.com

Bref, le site de location est un outil qui bénéficie de tous les développements technologiques que nous instaurons quotidiennement sur DuProprio.com et qui, dois-je le rappeller, est offert gratuitement !

Alors, pourquoi s’en passer?

Encore une fois, DuProprio.com fait sa niche parmi les grands de l’immobilier. Selon l’analyse effectuée au mois de janvier 2007 par ComScore media metrix, une firme spécialisée dans la mesure d’audience sur Internet, DuProprio.com est le 6e site le plus visité dans l’immobilier au Québec !

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Bonne nouvelle pour tous les propriétaires qui étaient inquiétés par un éventuel ralentissement du marché immobilier! Selon un rapport des Marchés mondiaux CIBC, le prix des maisons au Canada doublera au cours des 20 prochaines années.

C’est donc dire que pour une maison de 200 000$, avec une période d’amortissement de 20 ans à un taux de 5%, l’hypothèque remboursée avec intérêts sera environ de 315 000$ alors que la maison vaudra approximativement 400 000$, ce qui représente un gain de 85 000$!
Toujours selon le même rapport, le recul du marché en raison du déclin démographique serait exagéré et le marché enregistrerait une offre supplémentaire de quelques 250 000 maisons.

Pour plus de détails, lire l’article de La Presse »

Les lecteurs du journal Le Soleil ont eu droit à une publicité « légèrement » inspirée par DuProprio.com ce samedi. En effet, un nouveau site parrainé par Royal Lepage, AvecDuProprio.com, a été annoncé à l’intérieur du cahier Ma maison.

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Très bien ce nouveau moteur de recherche avancé maintenant disponible chez waka.ca. Vous pouvez effectuer une recherche parmi tous les engins de recherche de propriétés disponibles au Québec, y compris DuProprio.com (tiens tiens!).

De plus, jetez un coup d’oeil à leur blog qui lui aussi est particulièrement intéressant. On y parle entre autres des nouveaux programmes de la SCHL pour les travailleurs autonomes et un guide pour magasiner sa toute première maison.

Il est maintenant possible, grâce à des outils comme la recherche de blogs Google et Technorati, de rechercher sur internet des messages de blogues qui parlent d’un sujet particulier.

En effectuant une recherche rapide, j’ai trouvé plusieurs messages parlant de nous, dont un fort sympatique sur Le destin d’Amélie. Amélie semble avoir trouvé sa maison il y a un mois sur DuProprio.com. Félicitations

Voici un extrait :
“En bonus, nous avons acheté de gens forts sympathiques, et sans aucun intermédiaire (Vive duproprio.com). Force est d’admettre que la transaction a été simplifée de par le nombre d’acteurs impliqués (ou plutôt pas impliqués). Peu de chichis.

J’aime ça, acheter des maisons, finalement!”

Amélie parle aussi des “choses stupides entendues pendant ses démarches de maison”, comme elle elle le dit si bien. À lire sous les rubriques “Choses stupides” et “C’est fini”.

Si vous trouvez d’autres articles qui parlent de DuProprio.com, n’hésitez pas à nous en faire part.

D’excellentes nouvelles pour nos clients de la ville de Gatineau! La Société Canadienne d’Hypothèques et de Logements annonce que malgré le ralentissement de la construction résidentielle, le marché immobilier de Gatineau se porte bien.

Toujours selon la SCHL, le marché garde sa force grâce à la force de l’emploi dans la région et par le fait que plus d’habitants d’Ottawa décident de traverser le pont et de s’installer de “l’autre côté” : la valeur moyenne d’une maison est de 193 000$ à Gatineau, environ 100 000$ de moins qu’à Ottawa.

Autre observation de la SCHL : la diminution de 30% de la construction de maisons unifamiliales alors que le nombre d’édifices à logements multiples (logements, condos, etc) a grimpé de 18% comparativement au premier trimestre de 2006. La politique municipale pour augmenter la densité de la population serait responsable de cette nouvelle tendance.

Source : Radio-Canada

Votre salle de bain est désuète ? Attendez-vous à des offres d’achat plutôt décevantes si vous n’y voyez pas. Les éventuels acheteurs pourraient profiter de la situation pour exiger une diminution du prix, souvent hors proportion avec le coût réel des travaux à réaliser pour améliorer l’état des lieux.

Actualiser la salle de bain est souvent une question de menus travaux mais si les améliorations souhaitables doivent être plus importantes, dites-vous que la transformation peut accroître considérablement la valeur de votre propriété.

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On l’a senti chez DuProprio.com avec une augmentation de 48% du nombre de propriétés vendues en ce début d’année. Voilà que la chambre immobilière du grand Montréal confirme une hausse du nombre de transactions de l’ordre de 9% par rapport à 2006 dans la région métropolitaine pour le premier trimestre.

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