Vendre plus vite et plus cher grâce au home staging

DuProprio.com a été l’un des premiers sites Internet, il y a quelques mois, à vous livrer des chroniques sur ce phénomène dont tout le monde parle : le Home staging. Cette nouvelle technique de vente fournit des conseils forts intéressants sur la préparation et la mise en marché d’une propriété dans le but de la vendre. Nous vous résumons ci-dessous les derniers trucs livrés par Luc Dupont, spécialiste du marketing immobilier, dans un article publié sur www.montoit.ca.

Voici, en rafale, les quelques trucs du Home Staging une fois que les réparations de base sont effectuées :

a) Dépersonnalisation : enlever photos, diplômes, médicaments, collections, aimants sur le frigo, oeuvres d’art, signes religieux, armes à feu (!);

b) éliminer tous les accessoires pour donner une impression d’espace : jouets, altères, souvenirs de voyages, déplacer le mobilier placé contre les murs (on suggère de faire entreposer les meubles encombrants);

c) diffuser de bonnes odeurs;

d) masquer les sons indésirables avec de la musique classique;

e) ouvrir les rideaux et allumer les lumières partout;

f) acheter des plantes;

g) soigner la décoration extérieure;

h) disposer des objets clés : chandelles, bols de fruits, piano (quand c’est possible);

i) peindre avec des couleurs gagnantes : éviter le jaune (la couleur détestée des Québécois), le mauve, le violet, l’orange.

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