DuProprio mène une guerre publicitaire au Salon de l’habitation
Le 16 mars 2007 par Fred Auger - Publié dans Marché immobilier |Le Salon national de l’habitation 2007 prend son envol le 16 mars à la Place Bonaventure et pour la première fois en 3 ans, DuProprio.com sera absent du rassemblement.
En effet, le commanditaire principal du salon, REMAX Québec, contraint aux organisateurs de l’évènement, DMG Média Mondial, de n’accepter aucun autre exposant dans le domaine de l’immobilier résidentiel et commercial.
Déçu de ne pas pouvoir renouer cette rencontre unique avec les visiteurs du Salon, DuProprio.com réplique avec une importante campagne d’affichage aux abords de la Place Bonaventure. Encore une preuve que la vente sans intermédiaire dérange !
Pour lire l’article du Journal Les Affaires sur le sujet »»»
Une des publicités affichées autour de la Place Bonaventure
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mars 16th, 2007 à 11:27 - Adresse ip : 64.18.189.87
Bof…j’crois pas que ce soit que vous dérangiez tant que ça! Vous réalisez quel pourcentage des ventes immobilières en réalité? Combien? 3%? 4%? 5% des ventes sur le marché immobilier?
Il est fréquent que le commandaitaire d’un évènement demande l’exclusivité dans son domaine donné non?
mars 16th, 2007 à 18:19 - Adresse ip : 70.81.137.205
Eh bien! C’est plutôt inusité en ces années 2000 qu’un compagnie ou une firme contraigne un organisme à agir ainsi! Nous constatons un manque de professionnalisme dans cette attitude… même si Remax est le commanditaire de l’événement!
Ce ne peut faire que de la publicité à Duproprio via les medias. C’est l’avantage. Nous appuyons votre réplique en affichant en abondance!
Bravo pour l’initiative!
mars 16th, 2007 à 20:39 - Adresse ip : 74.12.231.226
Quel forum pathétique… Vivre dans le virtuel à la journée longue fait perdre la notion de réalité! Il n’y a absolument rien de sérieux ici… D’ailleurs qui lit ces forums? Les employés de cette compagnie? Connaissez-vous l’histoir de l’arroseur, arrosé? Qu’est-ce qu’une compagnie ne ferait pas en 2007 pour vendre des abonnement!
Bravo pour le divertissement!
mars 18th, 2007 à 9:25 - Adresse ip : 24.203.108.253
à Charles ou aux agents, qui semblent profondément dérrangés….notez qu’un commanditaire qui fait ce genre de démarche n’est qu’un grand peureux qui ne veut pas appuyer son industrie mais plutot utiliser un privilège pour monopoliser. Ce qui pour les consommateur est une très très grande lacune. Le salon perd beaucoup de ça crédibilité dans son rôle d’informateur et de lieux publique et ne me donne pas le goût de m’y pointer le nez.
Pour ce qui est du présent forum, si vous y mettez une note, ceci signifie que vous portez un interêt beaucoup important que votre prétention, heureusement !
Bon salon mais sans moi! Bonne chance aux acheteurs et vendeurs. *signé…un nouveau visiteur de direct du proprio.
mars 18th, 2007 à 10:07 - Adresse ip : 74.57.121.102
Bonjour Charles.
Je ne vois pas pourquoi vous dîtes qu’il n’y a rien de sérieux ici alors que tout ce que nous avons fait, c’est de mettre un lien vers un article publié cette semaine dans le journal Les Affaires qui parle de nous …
Merci quand même pour votre commentaire!
Sébastien Morin
Designer graphique * DuProprio.com
mars 18th, 2007 à 13:24 - Adresse ip : 24.203.200.235
Il est évident que ce forum ne désert que 3 à 4 personnes dont 3 de cette compagnie. Il y a une frustration parceque Duproprio a été refusé au salon de MTL alors qu’il véhicule constamment des choses négatives envers les autres… je pense qu’il n’a pas fini de se faire exclure de tout salon d’immobilier qui se respect!!!!!
Signé: Un visiteur qui visite!!
mars 19th, 2007 à 9:44 - Adresse ip : 206.19.200.236
Lâchez pas les gars de Du Proprio. J’ai utilisé vos services et j’en suis pleinement satisfait. Vous m’avez fait économiser plus de 18,000$. Les agents ont l’arrogance de croire que la majorité des transactions se font par leur entremise, mais à l’ère de l’Internet ce n’est plus le cas.
Vous êtes la seule vrai alternative sérieuse avec les journaux. Mais maintenant on sait bien que les gens veulent visiter les propriétés virtuellement dans le confort de leur foyer. Il n’est pas surprenant que vous ayez maintenant autant de visiteur que le site SIA qui, soit dit en passant, n’est pas du tout fonctionnel.
Bonne chance !!!
mars 19th, 2007 à 21:38 - Adresse ip : 74.13.149.210
Malheureusement J-F n’a probablement jamais eu de maison et donc n’a jamais économisé quoi que ce soit… Le manque de respect d’un site Internet vis-à-vis une profession créer un non respect de ce dernier. D’ici 1 an d’autres services moderne verrons le jour et il n’y aura plus de discussion de la sorte sur des “blog” comme celui-ci. La compétition saine ramènera l’ordre et ceux qui aurons abusé en paierons le prix.
Bonne journée à tous.
mars 19th, 2007 à 22:52 - Adresse ip : 64.18.186.253
Cher Sébastien (Morin),
J’attends toujours avec empressement une réponse.
QUEL EST LE % DE VENTE RÉALISÉES AU QUÉBEC GRÂCE À DUPROPRIO.COM?
Est-ce que par hasard ça ressemblerait à ceci?
- Duproprio.com: moins de 5%
- Autres et agents: plus de 95%
Merci de me donner une réponse.
Dans l’attente je vais risquer un chiffre qui pourra peut-être t’aider.
DEPUIS 5 ANS AU QUÉBEC:
- Par Duproprio.com: +/- 9 000 (ça semble beau hein?)
- Par autres et agents: +/- 300 000 (oups…le 9 000 parait moins bien!)
;-)
On vous aime ben pareil! Z’êtes drôle!
mars 20th, 2007 à 9:16 - Adresse ip : 66.254.36.118
De toute évidence , les agents qui perdent leur temps à écrire sur Duproprio.com doivent être de ceux qui gagnent en moyenne 30000$ par année. EN effet le salaire de cette profession est en chute libre depuis déjà quelques années. La raison principale est certes le fait que 50 % des transactions résidentielles. ( SCHL) sont maintenant effectuées sans agent d’immeuble.
LEs agents d’immeuble vont toujours rester utilie pour tout ce qui concerne le commercial et le multifamilial.Pour le résidentiel, on s’entend tous que sa ne prend pas la tête à Papineau pour vendre une propriété par soi-même. Il faut simplement tenter la chance pour se rendre compte que ceci se fait très bien.
mars 20th, 2007 à 9:52 - Adresse ip : 216.191.106.67
Pour répondre à ‘’Un Agent'’ en 2006 dans la grande région de Québec, 8% du total des propriétés vendues l’ont été par DuProprio.com. Pour l’ensemble du Québec c’est un peu plus que 1%. Effectivement la beauté de l’histoire, c’est que ce n’est encore que le début pour nous. Pour 2007, nous visons plus de 2% du marché total du Québec.
Nicolas Bouchard
dg, DuProprio.com
mars 20th, 2007 à 10:17 - Adresse ip : 216.191.106.67
Il est intéressant de savoir que le commentaire de Samuel, à savoir que J-F n’existerait pas, provient du même ordinateur que celui de Carl dans une des conversations précédentes!
J’imagine que vous avez raison, il semble évident que DuProprio.com ne dérange personne, eheh
mars 20th, 2007 à 11:57 - Adresse ip : 207.134.224.16
Pour ce qui est du futur, avec les formations intensives ainsi que les cours de droit qui sont de plus en plus nombreux, l’agent immobilier deviendra toujous plus indispensable bien malgré vous. Un site comme le vôtre sera toujours en compétition avec les journaux et les annonces classées car c’est votre vocation première… Un client qui s’abonne à vos service ne veut pas dire nécessairement qu’il aurait opter pour les services d’un agent. Possiblement qu’il aurait opter pour des annonces classées.
On a beau argumenter de part et d’autre, vous êtes un site Internet, une vitrine sur Internet et vous ne faite pas de courtage. Encore une fois avec votre prétention vous abaisser des hommes et des femmes, comme vous dites qui ne gagnent que 30000$/ année sûrement père ou mère de famille et pratiquant l’immobilier d’une manière impéccable. Bien des gens on essayés vos services et n’on pas vendu. D’autres vendent rapidement mais à quel prix? Pour monter votre “cote” vous jouer la carte des anti-agent et c’est normal, vous voulez des abonnements. Lorsqu’il y aura plus de compétition dans les sites comme le vôtre, peut-être votre discour sera différent. SI on regarde tout ce que vous avez comme sujet de Blog c’est toujours en rapport avec la dénigration. Concentrez-vous sur votre mission qui est d’annoncer les maisons de vos clients car c’est cela qu’ils veulent. Je vous souhaite quand même une très belle journée!
mars 20th, 2007 à 12:52 - Adresse ip : 216.191.106.67
Bonjour Jean,
Effectivement vous avez raison sur plusieurs points. Nous offrons une vitrine sur Internet mais aussi des outils qui sont indispensables dans la vente d’une propriété. Pour ce qui est du commentaire sur les 30 000$, il a été émis par un visiteur et non un membre de l’équipe.
En ce qui concerne le fait de jouer les anti-agents, je ne suis pas tout à fait d’accord avec vous. Les articles que l’ont place sur le blog font en majorité références à d’autres articles publiés dans des médias d’ici. Nous, on est la pour informer et éduquer les gens sur le marché immobilier. Et les agents font parties de ce milieu. Nous parlons du positif comme du négatif. Les statistiques que nous présentons, ce n’est pas nous qui les avons inventés !
Exemple ;
«Les dénonciations d’abus ou de fraudes de la part d’agents ou de courtiers immobiliers doivent être vues comme les symptômes d’un malaise profond qui ronge l’industrie du courtage immobilier.
Le phénomène n’est pas nouveau, mais chaque fois c’est pareil. On brosse un portrait rapide sans faire les distinctions qui s’imposent, ce qui a comme conséquence de noircir indûment le noyau des quelques milliers de professionnels de carrière. Et surtout, on oublie de s’attarder aux causes.
Personne n’ose en parler ouvertement, mais il faut l’admettre, le surplus considérable d’agents immobiliers dans la profession en est l’une des sources principales de ces abus.
Déjà en 2003, une étude indépendante soulignait qu’il y avait 57 % trop d’agents sur le territoire de la Chambre immobilière de Montréal (CIGM) pour leur permettre d’avoir un revenu annuel de 30 000 $. À l’époque de cette étude, on comptait 5 764 agents, nombre qui a presque doublé depuis, alors que le contingent est actuellement de plus de 9 000 agents pour le seul territoire de la CIGM.»
- Yvon Poirier, courtier agréé et président de Libres-Services Immobiliers et président du Réseau des courtiers immobiliers indépendants du Québec Source ; journal Les Affaires, samedi 9 septembre 2006, p. 19
Ce genre de chose doit être dite. Nous ne sommes pas là pour abaisser le métier d’agent mais plutôt pour informer les gens que certains d’entre eux ne font pas bien leur travail. Cest une mise en garde si vous voulez. De notre côté, en dix ans d’existence, nous n’avons jamais reçu de plaintes officielles contre notre entreprise.
J’espère avoir éclairci votre point de vue.
Fred Auger
Conseiller aux communications
mars 21st, 2007 à 20:24 - Adresse ip : 24.203.33.136
Réponse à l’agent:
9000 maisons vendues comparé à 300 000…mmhh intéressant. Maintenant faites donc le calcul par AGENCE IMMOBILIÈRE, c’est à dire combien de maisons Sutton a vendu?, combien Remax a vendu?, combien Royal Lepage a vendu? etc. À ce moment on pourrait savoir le ratio PAR COMPAGNIE, et non DUPRPRIO vs TOUTES LES AUTRES AGENCES.
Lorsque ce calcul sera fait, j’accorderai peut-être de la crédibilité à vos propos. Il nous démontrera peut-être qu’une agence a en fait vendue moins de 9000 maisons ces cinq dernières années….
mars 21st, 2007 à 21:46 - Adresse ip : 64.18.188.225
Cher Pascal,
On ne peut pas comparer une agence immobilière en particulier à un site internet d’annonces de propriétés.
Comparé Duproprio à une agence ou une autre est boiteux. Duproprio est “un site d’annonces” alors qu’un courtier est un courtier. Qu’il y ait 10 ou 50 agences qui vendent 50% des maisons ne change rien en soit, le chiffre de 50% reste le même. Et qu’il y ait 500 ou 5000 agents pour vendre ce même 50% ne change rien non plus, ce sera toujours le même 50%.
Le point que je soulève et qu’il faut retenir est que le pourcentage de ventes réalisées au Québec grâce à Duproprio, et là je cite Nicolas Bouchard, directeur général de Duproprio qui écrivait plus haut dans ce blogue:
“Pour l’ensemble du Québec c’est un peu plus que 1%. ”
On retiendra donc que si 50% des maisons sont vendues sans agents, 49% des gens qui vendent seuls n’ont pas eu besoin de débourser environ 500$ pour vendre. Alors sur 100 ventes, il s’en sera trouver 1 seul, un seul qui aura payé plus de 500 beaux dollars pour voir sa maison affichée sur internet. Je comprendrais ce “seul” vendeur s’il habitait le fond d’un rang, ou jamais personne ne passe, cela lui procurerait alors une belle vitrine.
Autrement, cela revient à dire qu’en vendant seul, sans agent, vous vendrez tout autant qu’en utilisant les services de ce site. Et là, on peut quantifier que “LÀ” vous économiserez vraiment 500$.
Est-ce que je me trompe?
Sur ce, bonne chance à tous!
mars 22nd, 2007 à 9:45 - Adresse ip : 216.191.106.67
Cher “un agent”,
J’aime beaucoup votre réflexion avec tous ces chiffres. J’aimerais quand même avoir ceux par agences immobilières ainsi que leur croissance ou décroissance annuelle. Pour DuProprio.com, c’est 58% d’augmentation de chiffre d’affaires pour 2006 par rapport à l’année précédente et tout porte à croire que 2007 sera marquée par une continuité de cette progression. Nous nous comparons avec eux parce que seulement quelques points nous distinguent: nos clients prennent leurs appels, font visiter leur propriété et remplissent l’offre d’achat eux-même. Avec nos outils, ils économisent en moyenne 12000$ taxable par transaction.
Pour ce qui est de savoir si ceux qui vendent par eux même paient 500$ de trop, je crois que non. Ils s’assurent avec DuProprio.com d’un délai de vente équivalent ou meilleur qu’avec un agent(vous n’avez qu’à consulter la section “vendue” dans chaque ville, la grande majorité affiche le délai de vente). De plus, pour environ les mêmes frais que ce qu’ils vont dépenser en annonces classées, ils se libèreront beaucoup plus rapidement de ce stress constant due à cette démarche.
Pour conclure, je crois que DuProprio.com a sa place comme les agents et les annonces classées. Nous répondons simplement à un besoin, nous ne sommes pas en guerre contre personne.
Au plaisir!
Sylvain Lessard
Directeur commercial
DuProprio.com
mars 25th, 2007 à 14:47 - Adresse ip : 66.130.10.233
Le but d’une compagnie est de démontrer que d’autres gens “ordinaires”, ou nous ressemblant, aiment son produit, ont recours à cette pratique ou ce service. Les flots de compliments et d’appréciations de M ou Mme Tout-le-monde est un plus qui consolidera l’argumentaire, nous n’y par contre trouverons jamais de critiques. Le phénomène d’imitation doit jouer et il jouera pour une grande partie, certains se retranchant derrière un “tant de gens ne peuvent tout de même pas se tromper” !!!
Bonne journée!
mars 26th, 2007 à 20:18 - Adresse ip : 24.203.33.136
Ouin monsieur l’agent, je ne comprends pas tous vos chiffres, mais je crois que Duproprio m’a déjà permis d’avoir quelques appels et quelques visites en cinq semaines. C’est donc dire que plusieurs personnes consultent ce site pour se trouver une maison.
Peut-être est-il vrai qu’avec un agent ça vendrait plus vite, mais à voir certains forums de discussion sur ce site, certains ont commencé par signer un contrat avec un agent, ils ont eu quelques visites durant le 6 mois de leur contrat, ils ont alors décidé de vendre avec DuProprio et ont vendu en une semaine.
Je crois qu’il s’agit seulement de “timing”, avoir le bon acheteur au bon moment. En tout cas je crois que c’est une bonne affaire d’essayer de vendre tout seul pour 400$, si ça marche, tant mieux, je viens d’économiser, sinon ben on se prendra un agent!