DuProprio.com innove encore ! En effet, l’équipe s’apprête à lancer un tout nouveau logiciel qui permettra à plusieurs de ses clients d’estimer le prix de vente le plus probable de leur propriété. Cet outil unique, nommé Modelo et créé par Modellium inc., se base sur l’observation des conditions de transaction d’autres propriétés similaires vendues sur DuProprio.com pour suggérer le prix.
Plusieurs facteurs influencent la mise en marché d’une propriété dans le but de la vendre. En voici trois dont tout vendeur doit tenir compte lorsqu’il s’apprête à mettre en vente sa propriété.
1- Le secteur
2- Le produit
3- Le prix
DuProprio.com a été l’un des premiers sites Internet, il y a quelques mois, à vous livrer des chroniques sur ce phénomène dont tout le monde parle : le Home staging. Cette nouvelle technique de vente fournit des conseils forts intéressants sur la préparation et la mise en marché d’une propriété dans le but de la vendre. Nous vous résumons ci-dessous les derniers trucs livrés par Luc Dupont, spécialiste du marketing immobilier, dans un article publié sur www.montoit.ca.
Voici un court vidéo filmé au Salon chalets et maisons de campagne de Montréal et réalisé par notre représentant de l’Estrie, Patrice Marier.
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Le journal Les Affaires publiait dans son édition du 17 mars dernier un article sur les conditions du marché immobilier actuel et bonne nouvelle puisque ce dernier se porte très bien. L’offre et la demande tendent a se rééquilibrer entre vendeur et acheteur et certains types de propriétés sont en demande plus que jamais.
Le journaliste Simon Diotte se pose la question dans un récent article paru dans le journal La Presse. On y apprend entre autre qu’un secondaire cinq et une formation de 240 heures suffisent à piloter des transactions de plusieurs centaines de milliers de dollars.
Le Salon national de l’habitation 2007 prend son envol le 16 mars à la Place Bonaventure et pour la première fois en 3 ans, DuProprio.com sera absent du rassemblement.
En effet, le commanditaire principal du salon, REMAX Québec, contraint aux organisateurs de l’évènement, DMG Média Mondial, de n’accepter aucun autre exposant dans le domaine de l’immobilier résidentiel et commercial.
Déçu de ne pas pouvoir renouer cette rencontre unique avec les visiteurs du Salon, DuProprio.com réplique avec une importante campagne d’affichage aux abords de la Place Bonaventure. Encore une preuve que la vente sans intermédiaire dérange !
Pour lire l’article du Journal Les Affaires sur le sujet »»»
La présente vise à informer nos clients actuels et futurs du Bas-St-Laurent qu’un nouveau représentant est entré en fonction dans la région. Il s’agit de M. Éric Francoeur. M. Francoeur possède une solide expérience dans le milieu immobilier puisqu’il a été agent pour Century21 pendant cinq (5) ans au début des années 2000. Il prend donc la place de M. Frédéric Bélanger.
Après plusieurs années de croissance, voilà que le marché immobilier américain connaît des moments plutôt difficiles. En effet, plusieurs propriétaires ne sont tout simplement plus en mesure de payer leur hypothèque et abandonne carrément leur demeure. À ce propos, certains groupes financiers doivent assumer d’énormes pertes. Le groupe HSBC déclarait un déficit de 10 G$ il y a quelques semaines et la filiale de prêts hypothécaires de GM a annoncé qu’elle devrait peut-être déclarer une perte de 1 G$.
Le marché immobilier se porte bien depuis quelques années et l’arrivée d’Internet a profondément changé les façons de faire dans le milieu. L’information est accessible à tous et circule vraisembablement mieux. Par conséquent, il est beaucoup plus facile pour un particulier de vendre sa propriété par lui-même en 2007 qu’il y a 10 ou 20 ans.
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