Achat d’une maison : par où commencer ?
Le 10 octobre 2005 par Fred Auger - Publié dans Conseils DuProprio (acheteur) |Lorsqu’on prend la décision d’acheter notre première propriété, il y a beaucoup d’excitation dans l’air mais aussi beaucoup de nervosité face à ce projet. Cela est tout à fait normal.
L’investissement que requiert l’achat d’une propriété est souvent le plus important que l’on fasse dans notre vie. Il est donc essentiel de bien planifier le tout.
Avant d’entreprendre votre démarche, il est suggéré de prendre le temps de bien réfléchir à tous les aspects que cela comporte afin d’éviter des conflits, des déceptions, des pertes de temps et surtout des dépenses imprévues.
Voici les principales questions auxquelles réfléchir avant de débuter vos démarches:
- Quel est le secteur recherché ?
- Quels sont nos vrais besoins ?
- Pourquoi voulons-nous acheter une propriété ?
- Quel type de propriété cherchons-nous ? (condo, bungalow, cottage, etc.)
- Quels équipements voulons dans notre maison (garage, foyer, etc.) ?
- Cherchons-nous une maison neuve ou usagée ?
- Est-ce un achat pour le court ou le long terme ?
- Quel est le budget que nous pouvons allouer à l’achat d’une propriété ?
- Quelles sont les dépenses reliées à l’achat d’une propriété ?
Les réponses à ces questions peuvent changer au cours de votre période de réflexion. Il est toutefois important d’y songer puisqu’elles faciliteront vos recherches et vous aideront à repérer les propriétés les plus susceptibles de vous intéresser.
En ce qui concerne votre budget, la personne la mieux placée pour vous aider est un conseiller financier ou un courtier hypothécaire. Avant de débuter vos démarches, il est primordial d’aller le rencontrer. Il sera en mesure, à partir de votre situation financière, d’établir le montant maximum qui pourra vous être alloué.
Ainsi, vous ne perdrez pas votre temps à regarder des propriétés qui sont financièrement inaccessibles pour vous actuellement. Cela vous évitera aussi d’avoir des déceptions qui peuvent être difficiles à accepter surtout lorsque l’on croyait avoir trouvé la maison de ses rêves.
Autre point important ; si votre conseiller/courtier vous avise qu’il vous alloue jusqu’à 150 000$, vous n’êtes pas tenu d’acheter une propriété à 150 000$. Vous pouvez trouver une propriété de 130 000$. Le conseiller/courtier vous avise du montant maximum pour le financement.
Il faut se rappeler que l’achat d’une maison est un investissement. Cela doit vous permettre de vous épanouir tout en vous permettant de continuer à profiter pleinement de la vie. Avec la confiance, qui sait où cela peut nous mener !
